Diekmanweg 24

Stijlvolle woning v.v. energielabel A en volop ruimte op een perceel van circa 1.200 m²!

Vrij gelegen met volop privacy en prachtig uitzicht, hier ervaar je rust & ruimte gecombineerd met het comfort en woongenot van een goed onderhouden woning. De woning is gebouwd in 1998 en vormt een uitstekende basis om jouw droomwoning te realiseren. Dankzij de degelijke bouw en de verzorgde staat is de woning zowel duurzaam als toekomstbestendig. De royale woonkamer met eetgedeelte biedt rondom fraai uitzicht, terwijl de keuken, het kantoor, de bijkeuken, inpandige garage én de ruime carport zorgen voor praktisch wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Het perceel van circa 1.200 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, dit gecombineerd met de prachtige veranda gelegen aan de achterzijde! De omgeving kenmerkt zich door een prettige mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens, waardoor je profiteert van de rust van het buitenaf wonen als ook de gezelligheid van een betrokken buurt.

Indeling
Entree; voorzien van de meterkast, het toilet en de mooie houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er ook toegang tot een praktisch kantoor, ideaal voor thuiswerken of studie. De eetkamer/woonkamer is het hart van het huis en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aansluitend ligt de moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met afzuiger, een koelkast, een vaatwasser en een combi oven/magnetron.
Middels de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de tuin in, waar een fraai overdekte overkapping met screens is gerealiseerd. De begane grond combineert zo een praktische indeling, lichte ruimtes en een directe verbinding met de tuin, waardoor het wonen hier zowel functioneel als sfeervol is.

Eerste verdieping
De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning én een royaal inpandig balkon met vrij uitzicht over de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Het toilet mét fonteintje is separaat op de verdieping.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de zolder te bereiken welke voldoende opbergruimte biedt .

Balkon
Het balkon is te bereiken via de hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

Tuin
Een grote, verzorgde tuin, welke volop ruimte biedt om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten met vrienden en familie door te brengen. De fraaie overdekte overkapping met screens zorgt ervoor dat je ook bij zon of wind comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van het buitenleven kunt genieten. Tevens beschikt de tuin over een grondwater pomp en een sproeiinstallatie. Daarnaast beschikt de woning over een handige houten berging en een garage met eigen oprit.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1998
- Perceel oppervlakte: 1195 m2
- Woonoppervlakte: 131 m2
- Moderne keuken v.v. vloerverwarming
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Prachtige overkapping met screens
- Fraaie tuin rondom de woning met sproeiinstallatie
- Intergas Cv-ketel (2020, Eigendom)
- Volledig geisoleerd en v.v. 12 zonnepanelen (2020)
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom