De Wiltstraat 33

Ben je op zoek naar een woning met een zonnig balkon, karakter en volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken? Dan is deze charmante bovenwoning aan de Wiltstraat 33 in Arnhem precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire en levendige buurt St. Marten, woon je hier op een toplocatie met het sfeervolle Sonsbeekpark en hippe en gezellige restaurants op loopafstand.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal, waar je de trap naar boven vindt. Een rustige entree die direct een prettige indruk geeft van de rest van de woning. Daarnaast heb je toegang tot de kelder, die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als wijnopslag.

1e verdieping
Op de eerste verdieping kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de houten vloer heeft de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Er is meer dan genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel ideaal om gezellig te tafelen of te ontspannen met vrienden. De indeling biedt je bovendien volop vrijheid om je eigen woonstijl door te voeren, of je nu houdt van modern, klassiek of juist iets unieks.
De afgesloten keuken is eenvoudig maar verzorgd en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een inbouwoven, een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en ruimte voor bijvoorbeeld een ontbijttafel. Vanuit het keukenraam heb je een leuk uitzicht op de achterliggende tuinen een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen.
Verder vind je op deze verdieping een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, een apart toilet met fonteintje én een zonnig balkon aan de achterzijde. Het balkon beschikt bovendien over een handige opbergkast, perfect voor bijvoorbeeld je tuinkussens of gereedschap. Hier bevindt zich ook de cv ketel.

2e verdieping
Op de bovenste etage bevinden zich twee goede slaapkamers. De karakteristieke houten balken geven deze kamers een authentieke uitstraling. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt de mogelijkheden zijn er volop.
De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en compleet. Je vindt er een comfortabele inloopdouche met glazen wand, een moderne wastafel met meubel voor extra opbergruimte, en een radiator die zorgt voor een aangename temperatuur.

Omgeving:
Deze woning bevindt zich in de levendige en gezellige wijk St. Marten. Op loopafstand vind je diverse winkels, de gezellige bar Nescio en Loewy Bistro. Door de centrale ligging is het openbaar vervoer uitstekend geregeld binnen 5 minuten sta je op Arnhem Centraal. Ook het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt om de hoek, waar je kunt genieten van alle voorzieningen en het rijke aanbod aan cultuur, horeca en winkels. Ondanks de centrale ligging woon je in een rustige straat, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen.

Bijzonderheden:
• Gebouwd circa 1905;
• Woonoppervlak: 97 m²;
• Energielabel C;
• 2 slaapkamers;
• Gelegen in de gewilde wijk St. Marten nabij alle voorzieningen.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.