De Vriendschap 39

Op zoek naar een comfortabele, groene en gezinsvriendelijke woonwijk? Dan is Middenhoven in Amstelveen de perfecte plek voor jou! Middenhoven staat bekend om zijn rustige, ruim opgezette straten, brede lanen en het vele groen. De wijk is ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik.
In deze rustige straat in de verzorgde wijk Middenhoven bieden wij deze royale en recentelijk opgeknapte woning met geschakelde garage te koop aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping die ook als slaapkamer(s) kan worden gebruikt of als thuiskantoor/hobbyruimte. Mocht u nog meer ruimte wensen dan zijn er diverse mogelijkheden om meer woonruimte te creëren. De tuin is gelegen op het zuiden waar u heerlijk van zult genieten!

Indeling

Begane grond
Vanaf de straat voortuin met entree tot de woning aan de zijkant van de woning.
Achter de voordeur bevind zich de hal met trap naar boven, een kast voor de elektrische installatie, toilet en entree tot de woonkamer. De L-vormige keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met schuifdeur naar de royale achtertuin van ruim zestig vierkante meter. Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen, het is mogelijk om (deel van) de garage bij de woning te integreren. De garage is voorzien van een roldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met bad, toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Zolderverdieping
Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als bijvoorbeeld logeerkamer gecombineerd met kantoor of als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevind zich ook de CV installatie.

Ligging
Middenhoven biedt een gunstige ligging in het zuiden van Amstelveen en is goed verbonden met Amsterdam en de omliggende gebieden. Met de vernieuwde tram 25 (Amsteltram) reis je in 20 minuten naar Station Amsterdam Zuid, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol goed bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met Amsterdam en omstreken.

Voorzieningen
De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Middenhoven met een supermarkt, diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de nabije omgeving, evenals het uitgebreide Stadshart Amstelveen met nog meer winkels, restaurants, en culturele faciliteiten.

Groen en Recreatie
Middenhoven grenst aan het prachtige natuurgebied Amstelland en ligt vlak bij het Groengebied Amstelland en de Middelpolder, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook de nabijgelegen parken, zoals het Amsterdamse Bos en het heempark De Braak, maken Middenhoven een ideale plek voor natuurliefhebbers.

Samengevat
Wonen in Middenhoven, Amstelveen, betekent genieten van het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving, met alle gemakken en dynamiek van de stad binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een fijne, goed bereikbare plek om te wonen in de regio Amsterdam.

Bijzonderheden:

- Royale woning van 111 vierkante meter (meetrapport aanwezig);
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Recentelijk opgeknapt en instapklaar;
- Ruime garage geschakeld aan de woning;
- Levering kan direct;

Looking for a comfortable, green and family-friendly residential area? Then Middenhoven in Amstelveen is the perfect place for you! Middenhoven is known for its quiet, spacious streets, wide avenues and lots of greenery. The district is ideal for families and anyone looking for a relaxed living environment with excellent facilities within easy reach.
In this quiet street in the well-maintained Middenhoven district, we offer this spacious and recently renovated house with attached garage for sale. The house has 3 bedrooms and a spacious attic floor that can also be used as a bedroom(s) or as a home office/hobby room. If you want even more space, there are various options to create more living space. The garden is located on the south, which you will enjoy!

Layout

Ground floor
From the street front garden with entrance to the house on the side of the house.
Behind the front door is the hall with stairs to the upper floor, a cupboard for the electrical installation, toilet and entrance to the living room. The L-shaped kitchen is located at the front of the house. The living room with sliding door to the spacious backyard of over sixty square meters. The garage is located on the right side of the house, it is possible to integrate (part of) the garage into the house. The garage has a roller door at the front and a door to the garden.

First floor
On this floor there are three bedrooms and the bathroom with bath, toilet, washbasin and shower cabin.

Attic
This floor can be used multifunctionally, for example as a guest room combined with an office or as an extra bedroom. The central heating system is also located on this floor.

Location
Middenhoven offers a favorable location in the south of Amstelveen and is well connected to Amsterdam and the surrounding areas. With the renovated tram 25 (Amsteltram) you can travel to Amsterdam Zuid Station in 20 minutes, making both the center of Amsterdam and Schiphol easily accessible. There are also various bus lines that connect the district to Amsterdam and the surrounding area.

Facilities
The district offers a wide range of facilities. Within walking distance you will find the Middenhoven shopping center with a supermarket, various shops and eateries. In addition, there are several schools, daycare centers and sports facilities in the vicinity, as well as the extensive Stadshart Amstelveen with even more shops, restaurants and cultural facilities.

Green and Recreation
Middenhoven borders the beautiful Amstelland nature reserve and is close to the Groengebied Amstelland and the Middelpolder, where you can enjoy walking, cycling and relaxing. The nearby parks, such as the Amsterdamse Bos and the De Braak nature park, also make Middenhoven an ideal place for nature lovers.

In summary
Living in Middenhoven, Amstelveen, means enjoying the best of both worlds: a quiet and green living environment, with all the conveniences and dynamics of the city within easy reach. Ideal for families, starters and anyone looking for a nice, easily accessible place to live in the Amsterdam region.

Special features:

- Spacious home of 111 square meters (measurement report available);
- 4 bedrooms;
- Energy label C;
- Spacious garden facing south;
- Recently renovated and ready to move in;
- Spacious garage attached to the house; - Delivery can be immediate;