De Vos van Steenwijklaan 13

Verrassend veelzijdig wonen, midden in Hoogeveen, perfect voor mantelzorg of werken aan huis!
Op zoek naar ruimte, karakter én mogelijkheden? Deze unieke vrijstaande woning aan de rand van het centrum van Hoogeveen is méér dan een huis – het is een plek waar wonen, zorgen, werken en leven samenkomen. Dankzij de royale opzet, het aparte bijgebouw en de centrale ligging is dit de kans voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en functionaliteit. Denk aan: mantelzorg, een praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf of gastouderschap – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Door de gunstige ligging nabij het centrum zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen, zoals winkels, restaurants, theater, bioscoop, scholen, kerken, zwembad en het sportpark.
Niet alleen de ligging is aantrekkelijk – ook het huis zelf verrast meteen. Bij binnenkomst valt direct de sfeer op: licht, warm en met authentieke elementen. De ruime woonkamer met erker, openslaande tuindeuren en gashaard is een heerlijke plek om thuis te komen.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Entree/hal met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken, die is uitgerust met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook bevindt zich hier een kelder en zijn er suitedeuren naar de lichte, aangename woonkamer met erker, keurige vloer, gashaard, openslaande tuindeuren en ruime kastenwand. In het achterhuis bevindt zich de badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche, toiletruimte en een grote kastenwand met witgoedaansluiting en cv-ruimte.

Verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, grote kastenwand en drie slaapkamers, waarvan één knieschotruimte heeft.

De indeling van het bijgebouw is als volgt:
Bereikbaar via verschillende ingangen. Indeling: berging, ruime entree met trapopgang, praktijkruimte/kantoor/woonkamer met toiletruimte en keukenblok. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer nette, strak afgewerkte serre met veel daglicht, houtkachel, dubbele openslaande deuren, water, elektra en internet.

Verdieping:
Royale overloop met mogelijkheden en één slaapkamer.

Tuin:
Een perceel van in totaal 570 m² met een besloten terras, groen en ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden van de woning en het bijgebouw:
- De woning heeft in totaal 127,5m² aan woonoppervlakte & het bijgebouw heeft een gebruikersoppervlakte van 102,2m². Voor de juiste indruk kunt u het meetrapport bekijken.
- Het bijgebouw is voorzien van een eigen meterkast;
- In totaal 32 zonnepanelen;
- 150 liter boiler;
- Elektrische ketel;
- Woonkamer voorzien van screens;
- Authentieke elementen.

Dit is een zeer verrassende woning die je met eigen ogen moet zien om het perfecte beeld te krijgen.