De Voerman 6

Ruime, modern afgewerkte woning met serre, carport , energielabel A en 18 zonnepanelen.

Op een rustige, doodlopende straat op een geliefde locatie nabij de Dommel staat deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met carport, serre en energielabel A. De woning biedt volop ruimte, comfort én een fijne verbinding met de natuur. Op slechts een paar stappen van huis wandel of fiets je zo langs de Dommel over de groene paden.

Royaal wonen op een mooie rustige locatie aan de Dommel

Woonoppervlakte: ca. 148 m² | Inhoud: ca. 485 m³ | Perceel: 301 m² | Bouwjaar: 1984


Indeling
Entree, ruime hal met garderobehoek, trapopgang en nette toiletruimte.
De lichte woonkamer is ruim opgezet met een moderne, semi-open keuken aan de straatzijde aan de kant van de oprit. Deze keuken (vernieuwd in 2023) biedt volop kastruimte en is voorzien moderne inbouwapparatuur als vaatwasser, inductie kookplaat en quooker.
Volop ruimte voor een grote eettafel en royale zit-/loungehoek met sfeervol uitzicht op de tuin dankzij de comfortabele serre met glazen puien. Via een deur in de hoek bereik je hier de ruime bijkeuken met extra kastruimte en witgoedaansluitingen.
Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte: momenteel ingericht als berging, maar met verwarming en voorzieningen perfect als werk- of hobbykamer.
Loopdeur naar de carport.


Eerste verdieping
Ruime overloop met veel daglicht geeft toegang tot vier slaapkamers met een deels open nok hetgeen zorgt voor een extra ruimtelijk effect.
De vergrootte badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.


Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, verrassend licht dankzij meerdere ramen. Hier bevinden zich de HR-combiketel, centrale afzuiging en de omvormer voor de 18 zonnepanelen (2020).

Tuin
De woning is gelegen op een fraai perceel aan een rustige straat met een oprit, carport en een verzorgd aangelegde voortuin.
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een terras, borders, een prieel, achterom en veel groen. Hier geniet je in elk seizoen van vogels, vlinders en rust — met de Dommel letterlijk om de hoek.


Bijzonderheden
Pluspunten / Vernieuwingen
• Dakpannen en windveren vernieuwd (2020)
• 18 zonnepanelen (2020)
• Airco op verdieping (2021)
• Serre als uitbouw (2023)
• Complete nieuwe keuken (2023)
• Voorbereid op thuiswerken of hobbyruimte

Een ruime, energiezuinige woning op een unieke locatie nabij de natuur én voorzieningen.

Interesse?
Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

WoonBox – Voor uw WoonWens