De Stille Wille 275

GOED ONDERHOUDEN FINSE BUNGALOW
• Zoek je een goed onderhouden woning met een energielabel A?
• Wil je gasloos wonen met moderne gemakken zoals airco's en een houtkachel?
• Droom je van wonen in een natuurrijke omgeving met rust en privacy?
• Hou je van veel natuurlijk licht in je woonkamer en keuken, met drie dakramen voor extra sfeer?
• Vind je het belangrijk om duurzaam te leven met een eigen elektrisch oplaadpunt voor je auto?
• Heb je behoefte aan een royaal bijgebouw, ideaal voor opslag of hobby’s?
• Wil je op je eigen terrein twee auto's kunnen parkeren?
• Zoek je een woning met een unieke, karaktervolle bouwstijl zoals een Finse bungalow?
• Hou je van een woonomgeving met voorzieningen zoals een tennisbaan, zwembad en wandelbos?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Belangrijkste kenmerken van de woning
• Bouwjaar 1992: Goed onderhouden en met duurzame materialen gebouwd.
• Energielabel A: Gasloos verwarmd en volledig geïsoleerd, dus klaar voor de toekomst.
• Houtkachel en airco’s: Geniet van comfort in elk seizoen.
• Veel lichtinval: Drie dakramen in de woonkamer en keuken zorgen voor een fijne sfeer.
• Royaal bijgebouw (18 m²): Met dubbel glas, ideaal als werkruimte of opslag.
• Parkeerplek voor twee auto's: Praktisch en comfortabel op eigen terrein.
• Elektrisch oplaadpunt: Voor een duurzame levensstijl.
• Eeuwigdurende pacht: aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving.

De eeuwigdurende erfpacht bedraagt € 3793 per jaar en is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Hoewel de grond standaard niet in de verkoop is opgenomen, ondersteunen wij je bij de mogelijke aankoop daarvan. De koopsom van de grond bedraagt € 171.460 (prijspeil tot 31-5-2025), en bij een beperkt aantal hypotheekverstrekkers is het mogelijk om tot 100% van de grondprijs te financieren. Voor de woning zelf kun je tot 75% van de koopsom financieren, met minimaal 25% eigen middelen.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving.

Deze woning heeft een paar bijzondere aspecten die anders zijn dan bij standaardwoningen, met name door de eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat de hypotheekmogelijkheden beperkt zijn. Slechts een select aantal financiers biedt een hypotheek aan, en dan ook alleen voor maximaal 75% van de koopsom. Je hebt dus minimaal 25% eigen geld nodig om deze woning te kunnen financieren.

De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals, een vernieuwde tennisbaan en multiveld, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vindt u een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 159,17 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van stillewille voor meer info.

Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend staat als recreatieoord. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.

Meer woningen in stille verkoop
Ben je enthousiast over deze woning en/of Stille Wille, maar wil je graag nog meer opties bekijken? Goed nieuws! Naast deze woning heb ik ook nog enkele andere unieke woningen op Landgoed De Stille Wille in de stille verkoop. Van finse bungalows tot zeer luxe (nieuwbouw)woningen in diverse prijsklassen, zowel met grond in eigendom, als met erfpacht – stuk voor stuk met dezelfde rust, ruimte, natuur en privacy waar dit landgoed om bekend staat. Wil je meer weten? Neem contact met me op, en ik vertel je graag meer over deze ander woningen. Wellicht kunnen we de bezichtigingen combineren.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en deStille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!