De Sneeuwuil 189

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige (A+++) gezinswoning in Amersfoort? Dan is deze moderne tussenwoning in het populaire Hogekwartier zeker een bezichtiging waard! Met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een voortuin, een balkon en een strakke afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

De woning ligt in het Hogekwartier: een jonge, wijk op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad. Super centraal, met de A1 en A28 om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver want diverse winkels, de bushalte en park Randenbroek zijn allemaal op loopafstand. Ook de stations Amersfoort Centraal en Schothorst zijn makkelijk te bereiken met de fiets. Met het Waterwingebied en natuurgebied De Schammer op vijf minuten lopen ligt de natuur ook om de hoek, hier kan je heerlijk wandelen of joggen.

Met het energielabel A+++ is de woning ook helemaal klaar voor de toekomst. Alles is goed geïsoleerd, er zijn hardhouten kozijnen met HR++-glas, een lucht/water-warmtepomp met geïntegreerde boiler en een WTW-installatie. De vloerverwarming loopt door over alle verdiepingen (m.u.v. de wasruimte), dus koude voeten zijn verleden tijd. En met 9 zonnepanelen (420 WP per stuk) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook lekker duurzaam.

Indeling
Je komt binnen via de voortuin in de hal, met toegang tot de gezellige woonkeuken. De keuken heeft een praktische parallelopstelling en is van alle gemakken voorzien: een kookplaat met afzuiging, (combi)magnetron, oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de dubbele openslaande deuren valt er veel licht naar binnen en loop je zo naar buiten. En handig: onder de trap is extra bergruimte.

Via de tussenhal bereik je het toilet, een kast met de C.V.-installatie en een aparte wasruimte/berging. Vanuit zowel de hal als de wasruimte loop je door naar de achterzijde van de woning, waar je eigen parkeerplaats op het binnenterrein is, dus altijd plek voor de auto.

Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met een kleine pantry en toegang tot het balkon van ruim 10 m² met houten vlonders. Een fijne plek om te relaxen of gezellig met vrienden te borrelen.

De tweede verdieping heeft drie slaapkamers. De master bedroom is erg sfeervol en heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Kenmerken
-woonoppervlakte 119 m2
-bouwjaar 2022
-energielabel A+++
-9 zonnepanelen
-voortuin, ruim terras en eigen parkeerplaats
-oplevering in overleg