De Savornin Lohmanlaan 16

Deze instapklare hoekwoning met 4 kamers en een zonnige tuin op het zuidoosten combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. Gelegen in een rustige en groene wijk, is dit de perfecte plek om thuis te komen!

De woning aan de De Savornin Lohmanlaan 16 in Schiedam is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Deze buurt combineert een ontspannen sfeer met de gemakken van stedelijke nabijheid, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand van de woning. Verder zijn er in de omgeving meerdere winkelcentra te vinden met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dit maakt het eenvoudig om te voorzien in alle behoeften, van kleine boodschappen tot uitgebreid winkelen.

Ook op het gebied van onderwijs is de ligging van deze woning ideaal. De buurt beschikt over meerdere basisscholen en middelbare scholen die gemakkelijk te bereiken zijn. Hierdoor biedt de wijk uitstekende mogelijkheden voor gezinnen met kinderen, zowel qua onderwijs als qua speelruimte.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het metrostation Troelstralaan ligt op enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Rotterdam en andere omliggende steden. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes en tramverbindingen in de buurt, waardoor het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd is. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A4 en A20, een snelle aansluiting op het landelijke wegennet.

Naast praktische voorzieningen biedt de wijk ook een rustige en groene omgeving. Dit zorgt voor een fijne balans tussen stedelijke voorzieningen en een ontspannen woonomgeving

Welkom
Deze prachtige en goed onderhouden hoekwoning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een overvloed aan natuurlijk licht. Bij binnenkomst treft u een ruime en praktische entree, die voldoende plek biedt voor het opbergen van jassen en schoenen. Deze ruimte vormt een ideale en nette ontvangst van de rest van de woning.

De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen, waaronder een extra zijraam, wat zorgt voor extra daglicht. Dit maakt de woning een fijne, lichte en open ruimte om in te verblijven. De antracietkleurige laminaatvloer is een mooie basis die de woning een moderne uitstraling geeft en zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt en wit afgewerkt, wat de ruimte optisch vergroot en de frisse uitstraling benadrukt.

De open keuken, die in 2012 is geplaatst, heeft een strakke en moderne uitstraling. De witte keukenkasten in combinatie met het zwarte aanrechtblad creëren een stijlvol contrast, terwijl de opstelling voldoende werkruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-zone inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Dit maakt de keuken zowel praktisch als functioneel, met alles wat u nodig heeft om te koken en entertainen.

In de woonkamer bevindt zich tevens een handige trapkast, die extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld huishoudelijke artikelen en andere spullen die u graag buiten het zicht houdt.

Via de hal heeft u toegang tot zowel het toilet als de ruime berging. De berging biedt voldoende opbergruimte voor diverse spullen, van huishoudelijke artikelen tot extra voorraad. Hier vindt u ook de Remeha CV-ketel uit 2012, die in eigendom is en voor het laatst gecontroleerd werd in 2024, zodat u verzekerd bent van een goed werkend verwarmingssysteem. De berging is verder uitgerust met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, wat het extra praktisch maakt voor het doen van de was.

Het toilet is functioneel en netjes afgewerkt. De helft van de wanden is betegeld met frisse, witte tegels aan de linker- en rechterzijde, terwijl de vloer en de achterwand zijn voorzien van donkerbruine tegels in natuurtinten. Dit zorgt voor een mooie balans tussen lichte en warme elementen. Het toilet is bovendien voorzien van een klein fonteintje, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor gasten.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin biedt een fijne combinatie van een gedeelte met stenen bestrating en een gedeelte gras, wat zorgt voor zowel praktische als groene ruimte. Of u nu wilt ontspannen in de zon of buiten wilt eten, de tuin biedt volop mogelijkheden.

Recentelijk is er een nieuwe schutting geplaatst, wat niet alleen de privacy verhoogt, maar ook zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Dankzij de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin, wat handig is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of tuinaccessoires.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergmogelijkheden. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide ook van goed formaat en ideaal voor kinderen, een kantoor of logeerkamer.

Net als op de begane grond zijn de wanden en het plafond in deze kamers gestuukt en wit afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Dezelfde antracietkleurige laminaatvloer die op de begane grond is gelegd, is doorgetrokken naar de eerste verdieping, wat de gehele woning een samenhangend en ruimtelijk gevoel geeft.

Badkamer
De badkamer vernieuwd in 2012 is in dezelfde stijl afgewerkt als het toilet, met een strakke en moderne uitstraling. De wanden zijn deels betegeld met witte tegels en de vloer is voorzien van tegels in warme natuurtinten, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige sfeer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. De ruimte is verder uitgerust met spotjes in het plafond voor optimale verlichting en een moderne uitstraling.

Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en het snel afvoeren van vocht na het douchen. Dit maakt de badkamer zowel functioneel als comfortabel.

Goed om te weten
De woning is uitgerust met mechanische ventilatie, die in 2018 is vernieuwd, zodat u kunt rekenen op een gezond binnenklimaat.

Het dak is recentelijk volledig vervangen in 2024, met maar liefst 10 jaar garantie, wat zorgt voor een toekomstbestendige en goed geïsoleerde woning.

De achtertuin is met 3 meter verlengd, waardoor er extra buitenruimte is gecreëerd. Het (groene) gedeelte van de tuin ligt op erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 96,19.

De woning is voorzien van vier rolluiken, die in 2024 gecontroleerd en hersteld zijn, zodat u verzekerd bent van optimale werking en veiligheid.

De buitenzijde en binnenzijde van de woning is voor het laatst geschilderd in 2014, wat bijdraagt aan het onderhoud van het huis en het behoud van de uitstraling.

Bijzonderheden
- De woning staat op eigen grond, met uitzondering van een groenstrook van 3 meter, die is belast met erfpacht van € 96,19 per jaar
- Bouwjaar 1999
- Dak volledig vervangen in 2024 met 10 jaar garantie
- Vier rolluiken gecontroleerd en hersteld in 2024
- Binnen en buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2014