De Maten 15

Op een fijne, rustige locatie in Gramsbergen staat deze instapklare hoekwoning gebouwd in 2018 én met energielabel A. De woning is modern afgewerkt, voorzien van 12 zonnepanelen en biedt daarmee een duurzaam en energiezuinig thuis.

De zonnige tuin is leuk aangelegd en beschikt over een royale overkapping en een handige berging, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de rustige ligging én het goede onderhoud is dit een woning waar je direct kunt intrekken en je meteen thuis voelt.

Ben je geïnteresseerd? Bel dan ons kantoor voor een bezichtiging: 0529-451032.



Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte, uitgebouwde woonkamer met ramen tot op de grond. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de tuin, welke via een schuifdeur toegankelijk is. Aangrenzend ligt de open keuken (2018), uitgerust met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem en combioven. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen.


Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime en leuke slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een badmeubel en een tweede toilet. De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor extra slaapkamer of werkruimte.

Tuin
De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een royale overkapping ca. 5.00 bij 2.50 meter en een praktische berging van ca. 3.25 bij 2.50 meter, ideaal om te genieten en op te bergen.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- 12 zonnepanelen á 336Wp per stuk.
- Intergas kombi kompact HRE 36/30A
- Eigen oprit
- Eerste en tweede verdieping met vloerverwarming.

Woonoppervlakte: 109 m2
Perceeloppervlakte: 245 m2
Inhoud: 405 m3