De Lysterfanger 5

Goed onderhouden tussenwoning met achtertuin, overkapping en praktische opbergruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een perceel van 156 m². Met energielabel A, goede isolatie en een keurige afwerking is dit een instapklare woning die zowel binnen als buiten direct te betrekken is.

De ligging is prettig: rustig in het dorp en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande houten schuur biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich verder een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Hier is tevens ruimte voor de witgoedopstelling. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens inrichten: ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Met het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel biedt deze verdieping zelfs ruimte voor 2 extra slaapkamers.

Buiten:
De woning beschikt over een nette voortuin en een zonnige, volledig omheinde achtertuin met overkapping en berging. Deels voorzien van bestrating en deels van gazon. Hier kun je beschut en in alle privacy genieten van het buitenleven. Via een gemeenschappelijk voet- en kruipad is er een eigen toegang tot de achtertuin.

Pluspunten op een rij:
• Energielabel A
• Achtertuin met overkapping en berging
• Zowel binnen als buiten goed onderhouden
• Rustige ligging in Oudemirdum
• Ruimte voor extra slaapkamers
• Instapklare woning

Oudemirdum is een charmant brinkdorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen in het prachtige Gaasterland. Het dorp staat bekend om zijn bosrijke omgeving, glooiende landschap en de nabijheid van het IJsselmeer. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de bossen in of naar de kliffen bij Mirns en Rijs – unieke natuurgebieden in Friesland.
Het dorp zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, horeca en gezellige winkels. Daarnaast zijn er actieve sport- en verenigingsmogelijkheden. Grotere plaatsen zoals Balk, Lemmer en Sneek zijn goed bereikbaar voor uitgebreide voorzieningen en winkels. Dankzij de centrale ligging is Oudemirdum zowel voor gezinnen als voor rustzoekers een heerlijke plek om te wonen, met volop mogelijkheden om te genieten van natuur, recreatie en het Friese buitenleven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.