De Lend 36

De Lend 36 Reusel

Op een hoekperceel midden in het centrum van Reusel vindt u deze fraaie twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, ruime bergzolder en vrijstaande garage met eigen carport. De woning ligt op loopafstand van alle dorpse voorzieningen maar is door zijn ligging toch rustig gelegen.

Indeling
Entree
Ruime hal met tegelvloer voorzien van meterkast, kelderkast en volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
Middels de hal zijn de keuken en eerste verdieping bereikbaar.

Keuken
De dichte keuken met tegelvloer is voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur waaronder een afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer en achtertuin te bereiken.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, deels stuc- en behang wanden en sierbalkenplafond. De grote raampartij aan zowel voor-en achterzijde zorgt voor een prettige daglichttoetreding. De fraaie schouw met gezellige houtkachel is een eyecatcher en maakt de sfeer compleet.



Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vlizotrap naar tweede verdieping.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk wanden-en plafond.

Slaapkamer 1 & 2
Beide slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken en hebben uitzicht over de achtertuin.
De ouderslaapkamer is ruim van opzet en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer, ingericht als babykamer is onlangs geheel vernieuwd.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft toegang tot een balkon.

Badkamer
Deze functionele badkamer is voorzien van ligbad met regendouche, toilet, wastafel met inbouwspots, mechanische ventilatie en radiator.

Wasruimte
Deze voormalige slaapkamer is voorzien van witgoedaansluitingen.
Uiteraard kan hier weer een slaapkamer worden gerealiseerd.


Tweede verdieping
De middels vlizo trap te bereiken zolder is ruim van opzet en voorzien van betonnen verdiepingsvloer. De ruimte biedt plaats aan de C.V. opstelling en opslag van spullen.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Door het ruime voetpad bereikt u gemakkelijk de voordeur.

In de loop der jaren is de achtertuin met eigen achterom meermaals onder handen genomen en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, tuinhuis en overkapping waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en wateraansluiting en biedt veel extra opslag. De om de hoek gelegen carport met inbouwspots biedt genoeg plaats voor een auto en meerdere fietsen.



Bijzonderheden
Algemene informatie

- Bouwjaar 1971
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- C.V. combiketel van 2003
- Op loopafstand van diverse dorpse voorzieningen
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Gelegen op hoekperceel met garage en carport
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
- Mogelijkheid zolder te betrekken bij woonoppervlak

Zoekt u een fraaie tweekapper op een uitstekende locatie in het centrum van Reusel dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.