De Heul 6

Leunis Makelaars heet je welkom bij deze moderne, strakke afgewerkte, eigentijdse en instapklare vrijstaande woning op 381 m2 eigen grond. De woning is in 2023 van onder tot boven geüpgraded en is rustig gelegen aan de rand van Sint-Annaland met aan de voorzijde zicht over een groenstrook en moestuinen. Van deze woning wordt je blij, het is een kwestie van spullen erin zetten en genieten maar. In deze woning kom je onder andere tegen een woonkamer met houtkachel, open keuken, bijkeuken, inpandige garage en 4 ruime slaapkamers. Wat wil je nog meer? Misschien een ruime (7.80 x 2.97) veranda met glazen pui, deze is er ook in combinatie met een fijne achtertuin.

Entree:
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de hal is dankzij het extra raam, in de hal bevind zich de meterkast, een modern hangtoilet en bergruimte onder de trap. De fraaie PVC visgraatvloer leidt ons verder naar de ruime woonkamer. De entree is daarnaast voorzien van een stijlvol gerestylede trap, de muren en plafonds zijn gestuct.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een speelse indeling en is zeer smaakvol ingericht, met strak gestucte en gesausde muren. De gezellige houtkachel biedt extra warmte en sfeer. Via de schuifpui krijg je toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht.

Keuken:
De open keuken, volledig vernieuwd in 2023, vormt een verlengstuk van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je treft hier moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi oven, Quooker kraan met Cube, en een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de praktische bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de inpandige garage.

Garage:
De inpandige garage beschikt over een elektrische garagedeur en geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra licht dankzij de dakkapel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In het trappengat naar de 2e verdieping vinden we nog een airco unit (2023) die ook in warme zomers zorgt voor een prettige slaaptemperatuur en in de winter kan bijverwarmen. Op de 1e verdieping ligt er op de overloop en slaapkamers een fraaie laminaatvloer (2023)

Badkamer:
De smaakvolle badkamer, vernieuwd in 2023, is van alle luxe voorzien. Je vind hier een ligbad, inloopdouche met glazen deur, hangtoilet, badmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie, alles afgewerkt met oog voor detail.

2e verdieping:
Via de ruime overloop, waar zich de CV-installatie (2022) bevindt, kom je op de tweede verdieping bij de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een dakraam voor extra lichtinval en kraalschoten die het dak fraai afwerken.

Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. De luxe overkapping is voorzien van glazen schuifdeuren, twee heaters en elektra waardoor je deze ruimte optimaal kan gebruiken. Aan de voorkant van de woning is er een ruime oprit met voldoende plek voor meerdere auto's. Aan de zijkant is er nog een overkapping / berghok voor het stallen van allerhande spullen.

Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!