De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21
De Henich 21

Omschrijving

Welkom aan De Henich 21 in Wadenoijen!

Deze fijne gezinswoning uit 1998 is keurig onderhouden en ligt op een heerlijke locatie. Je woont hier rustig, maar toch centraal – met Tiel en Geldermalsen op korte afstand.

Wadenoijen is een gezellig Betuws dorp waar het leven nog écht dorps aanvoelt. Je vindt er een basisschool, supermarkt en een gezellig café waar buurtbewoners elkaar nog kennen. Achter de woning ligt een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen.

De omgeving is typisch Betuws: boomgaarden, weilanden en dijken waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. En wil je even de stad in? Binnen enkele minuten sta je in Tiel of op de A15 richting Utrecht of Den Bosch.

Kortom: comfortabel wonen in een levendig dorp met het buitenleven om de hoek!

Indeling:
Je komt binnen in de hal met de meterkast en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en sfeervol en voorzien van vloerverwarming – heerlijk comfortabel in de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat.

Vanuit de woonkeuken stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Hier geniet je van het groen en de fijne overkapping, waardoor je ook ’s avonds of bij regen lekker buiten kunt zitten.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer en keuken hebben een moderne PVC vloer en gestuukte wandafwerking.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van rolgordijnen. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een grote overloop, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde (slaap)kamer met veel lichtinval en ruimte dankzij de dakkapel.

Kort samengevat:
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Perceel van 135m2
- Woonoppervlakte 117m2
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken en sanitair
- Tuin met overkapping
- Grote berging en een achterom

Een instapklare woning waar je zó in kunt! Kom je kijken of De Henich 21 jouw nieuwe thuis wordt?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordoosten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Gallerij

De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen
De Henich 21, Wadenoijen

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*