De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71

De Haarhamer 71

Groesbeek

€ 398.500,- k.k.

Verkoop makelaar:
RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Luxe uitgevoerde bijzonder vormgegeven 2-ONDER-1-KAPWONING met berging, ruim balkon op eerste verdieping, zonnige tuin met tuinberging en overkapping gelegen aan een ruime groenvoorziening in een rustige moderne woonwijk.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime halfronde L-vorm eet-/woonkamer met PVC-vloer en 2 x openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken
met keukenblok in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling, berging.

overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het deels overdekte ruime balkon), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiatoren en witgoedaansluitingen.

bergzolder/vliering met dakraam, te bereiken middels vlizotrap.
zonnige zij-achtertuin, tuinoverkapping met berging, achterom.
De woning is volledig voorzien van isolatie, de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Vaillant EcoTec Plus combiketel, bouwjaar 2023. Onderhoudsvriendelijke zonnige zij- en achtertuin met houten tuinberging en overkapping. Parkeren in de directe omgeving van de woning. Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen
Het definitieve energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Bouwperiode
1991 - 2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv-Ketel, gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
cv-Ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Vaillant EcoTec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
390 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
ja
Lees meer

Gallerij

De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*