De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71
De Haarhamer 71

De Haarhamer 71

Groesbeek

€ 398.500,- k.k.

Verkoop makelaar:
RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Luxe uitgevoerde bijzonder vormgegeven 2-ONDER-1-KAPWONING met berging, ruim balkon op eerste verdieping, zonnige tuin met tuinberging en overkapping gelegen aan een ruime groenvoorziening in een rustige moderne woonwijk.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime halfronde L-vorm eet-/woonkamer met PVC-vloer en 2 x openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken
met keukenblok in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling, berging.


Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het deels overdekte ruime balkon), luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel in badkamermeubel, designradiatoren en witgoedaansluitingen.


Tweede verdieping
bergzolder/vliering met dakraam, te bereiken middels vlizotrap.

Balkon
middels slaapkamer te bereiken deels overdekt ruim balkon, gelegen zuidwesten.

Tuin
zonnige zij-achtertuin, tuinoverkapping met berging, achterom.

Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie, de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Vaillant EcoTec Plus combiketel, bouwjaar 2023. Onderhoudsvriendelijke zonnige zij- en achtertuin met houten tuinberging en overkapping. Parkeren in de directe omgeving van de woning. Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen
Het definitieve energielabel C is geldig tot 07-07-2035.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Vaillant EcoTec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
390 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Gallerij

De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek
De Haarhamer 71, Groesbeek

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*