De Gear 4

Ruime gezinswoning!
Op een rustige woonlocatie in de woonwijk "Eekwerd" staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en kantoor. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote tuin en aan de voorzijde een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 334 m².
De Gear is een prachtige woonstand, vanaf hier bent u op korte afstand van de scholen, winkels en sportvoorzieningen van Bolsward.



Indeling
Entree, hal, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen. Het woongedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte met keuken aan de achterzijde. De afgesloten trapopgang bevindt zich hier tussenin. De hoekkeuken is ruim opgezet met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur. Via een deur met glas-in-loodramen komt u in een ruime achterhal met deuren naar de bijkeuken, de garage en de achtertuin. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een vaste wastafel, bergkastjes en een deur naar de berging. De berging heeft een toegangsdeur aan de voorzijde van de woning. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een aparte fietsdeur. De tuin heeft een gunstige zonligging.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. Door de dakkapel aan de voorzijde en de opgetrokken gevel aan de achterzijde van de woning hebben de slaapkamers bruikbare afmetingen. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het achtergelegen balkon van circa 20 m². De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en een deur naar de 4e slaapkamer met dakvenster.

Tuin
De tuin heeft een gunstige zonligging, met het grootste gedeelte aan de zijkant van de woning. De zon staat 's morgens in de voortuin en draait dan via de zijtuin naar de achtertuin. De tuin is aangelegd met gazon, borders en bestrating. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.



Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning in een mooie brede straat;
* Op loopafstand van de scholen en sport en speelvoorzieningen;
* Uitgebouwde bijkeuken, garage en berging;
* Betonnen vloeren;
* Houten kozijnen;
* 4 slaapkamers;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.