De Els 5

Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en extra brede garage op een prachtige plek. De ruime kavel van 818 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor een eventuele uitbouw. De woning, bouwjaar 2000, is volledig geïsoleerd (energielabel B). Het platte dak van de garage is een aantal jaren geleden vernieuwd. De woning is traditioneel gebouwd en heeft betonnen vloeren.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor onderhoudsgemak en een moderne uitstraling. Met screens aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet u het hele jaar door van optimale lichtinval en bescherming tegen de zon.

De royale groene tuin grenst aan een sloot en biedt veel privacy door de vele bomen rondom de woning. Bekijk de video (drone) en aanschouw de ruimte die bij deze woning hoort. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige plek zelf te ervaren.


Indeling
Entree, hal, meterkast met voldoende groepen, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft ramen rondom met aan de buitenzijde screens, zodat er op zomerse dagen voldoende zonwering is. De standaard keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en gaskookplaat.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen en de CV ketel bevinden. De CV ketel is van het merk AWB met bouwjaar 2000. De extra brede garage, voorzien van betonnen vloer heeft een oppervlakte van circa 23 m2. Een aantal jaren geleden is het platte dak voorzien van nieuwe dakbedekking.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 15 m2 en 12 m2. In een separate ruimte bevindt zicht de WTW installatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vlizo trap is er toegang tot de vliering met een hoogte van 0,71 m, geschikt voor extra bergruimte.

Tuin
Het grootste deel van de tuin is gelegen op het zuiden, maar rondom de woning zijn meerdere plekken om van de tuin te genieten. De groene tuin is deels omsloten door een sloot. De bomen zorgen voor de nodige natuurlijk schaduw tijdens warme dagen. In de achtertuin staat een vrijstaande houten schuur en voor de liefhebber is er een volière aanwezig. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-vrijstaande woning op ruim perceel (818 m2);
-volledig kunststof kozijnen;
-extra brede garage;
-volledig geïsoleerd (energielabel B);
-glasvezel aanwezig;
-mooie locatie.