De Burgemeester

De laatste kans op een woning in het nieuwbouwproject Ons Dorp Fase 2!
De bouw van dit project is in september 2023 gestart. 

Het nieuwbouwproject Ons Dorp in Hardinxveld-Giessendam is gebaseerd op het gevoel van een echt dorp. De saamhorigheid, het actieve buitenleven, het buurtgevoel met pleintjes in een landelijke, groene en waterrijke omgeving. Echt thuiskomen. De grote diversiteit aan woningtypes zorgt voor een gezellig straatbeeld. De twee boerenerven in Ons Dorp maken het tot een karakteristiek project waar u met veel trots kunt wonen.

De woningen zijn allemaal uitgerust met een bodemwarmtepomp, vloerverwarming met top-koeling voor in de zomer en zonnepanelen. Uiteraard is het project geheel gasloos. Alles bij elkaar zorgt voor optimaal comfort én een aanzienlijke kostenbesparing op de vaste lasten. Echt een project met het oog op de toekomst.

Het nieuwbouwproject Ons Dorp is ontwikkelt met respect voor de omgeving. Het is een gevarieerd, waterrijk en groen project. De aandacht voor flora en fauna vergroot uw woongenot. Natuurinclusief noemen we dat!
Een deel van de voortuin en de tuinafscheidingen zijn bij de oplevering al gereed en bij de V.O.N.-prijs inbegrepen.

Wat Ons Dorp tot uw dorp maakt, is dat er voor iedereen plaats is. Levensloopbestendige woningen, rijwoningen, twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande huizen vormen méér dan een woonwijk. Opgroeiende kinderen krijgen in elke levensfase volop de ruimte. Natuurlijke afscheidingen creëren optimale privacy. En dat alles op een rustige, maar uiterst goed bereikbare locatie! De ruimte van een dorp, met de stad op een kwartiertje rijden.

In de architectuur van vind u de karaktereigenschappen terug vanuit de oorspronkelijke lintbebouwing. De traditionele dijkwoningen met de bekende topgevel en de boerenwoningen met rieten kappen maken het tot een prettige woonsfeer dat echt dorps aandoet.

Kleipeer 4 / Bouwnummer 62
De laatste tweekapper is nog beschikbaar. Een echte gezinswoning met veel ruimte op de begane grond, een aangebouwde ruime berging, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein én een ruime tuin aan de achterzijde (aan het water).
Er zijn op de 1e verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is er ruimte voor extra kamers of om een hobby-/werkruimte te realiseren.

De woning heeft een unieke uitstraling met de rietenkap en is een echte eye-catcher in dit prachtige nieuwbouwproject.

Inmiddels is de bouw al in een gevorderd stadium, hierdoor is er door de aannemer ook een definitieve keuze gemaakt in het meerwerk wat uitgevoerd is:
- Uitbouw 2,4 meter achtergevel
- Berging verlengen met 1,2 meter
- Vergroten badkamer met 60 cm
- Boiler vergroten naar 240 liter
- Aanpassen vloerverwarming zodat er flexibilteit is voor keuken
- Extra wandcontactdoos in technische ruimte
- Grondkabel 10 meter op bestaande groep
- Aanbrengen afgedopte afvoer en koud water en warmwater ten behoeve van een bad in de badkamer
- Aanpassen indeling badkamer
- Vorstvrije buitenkraan voorgevel
- Vorstvrije buitenkraan achtergevel

Deze meerwerkopties verhogen de koopsom met €41.700,- naar een koopsom van €686.700,- V.O.N.


Wilt u meer informatie over de woningen die gerealiseerd gaan worden in Fase 2? Kijk dan op de projectwebsite of neem contact met ons op! 

www.ons-dorp.nl