De Beeringen 1

De Beeringen 1 in Bemmel
Wilt u wonen in de luwte van het centrum, op de rand van alle levendigheid? Dit imposante herenhuis biedt u volop ruimte en woongenot! Kom gauw een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning gelegen op het mooiste plekje van Bemmel! Door de centrum locatie zijn alle voorzieningen op loopafstand, boodschappen doen is nu echt zo gepiept. Bovendien zit u midden in de gezelligheid, wat dacht u van lekker een terrasje pakken, naar het restaurant of een voorstelling bijwonen in de theaterkerk? Hier hoeft u zich echt niet te vervelen.

Dit royale herenhuis beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 176 m² verdeeld over 4 etages, een woonkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers allen royaal van formaat en natuurlijk 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin. Uw auto parkeert u achter het huis op de eigen parkeerplaats, deze bevindt zich op het gemeenschappelijke binnenterrein (alleen toegankelijk voor bewoners via een op afstand bedienbare poort). Interesse? Maak een afspraak wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met meterkast en vaste kast met schuifdeuren, toilet met fonteintje, provisiekast, via openslaande deuren met glas bereikt u de royale woonkeuken 30 m² met openslaande tuindeuren, grote glazenpui en fraaie hoge plafonds zoals u gewend bent in een herenhuis op de vloer een luxe plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne keuken inrichting met granieten aanrechtblad en alle inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat 4-pits, afzuigschouw, combi stoomoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, trapopgang naar.....

1e verdieping: ruime en lichte woonkamer 44 m² voorzien van een houtenvloer, gashaard met schouw en aan de voorzijde een pantry met spoelbak en koelkast, trapopgang naar....

2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (resp. 13,5 m² en 16,5 m²) en een badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar....

3e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde 17 m² voorzien van dakvenster, slaapkamer 11 m² voorzijde met dakvenster, 2e badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en radiator, was-/stookruimte voorzien van wasmachine aansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit WTW, deze ruimte geeft middels een trap toegang tot een royale vliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Gelegen in kindvriendelijke omgeving in centrum van Bemmel;
-Alle faciliteiten en centrumvoorzieningen binnen handbereik;
-Goed onderhouden woonhuis;
-Geheel en optimaal geïsoleerde woning, energielabel B;
-Gehele woning beschikt over HR++ beglazing;
-CV HR-combiketel Atag HR bj. 2017 (eigendom);
-Mechanische ventilatie unit;
-WTW-unit (warmte terugwin installatie);
-Achtertuin met achterom;
-Privé parkeerplaats en berging 12 m² aan de achterzijde.

Algemeen: Bouwjaar 2005, inhoud ca. 616 m³, gebruiksoppervlakte wonen 176 m², overig inpandige ruimte 9 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 12 m², perceel 130 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 575.000,00 k.k.