Dauwdruppelhof 2

Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is Dauwdruppelhof 2 in Fijnaart absoluut het bezichtigen waard!
Deze ruime tussenwoning uit 1972 in het gezellige Fijnaart met een A++ label is compleet uitgebouwd, uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst.

Met 4 slaapkamers, ca 136 m² woonoppervlakte, een grote bijkeuken, moderne badkamer, zonnepanelen 15, twee airco units (woonkamer en overloop), warmtepomp met buffervat (50L) en HR-ketel (2016) biedt deze woning comfort én duurzaamheid. Alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, uitgebouwde woonkamer en eetkamer, met een open keuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de tuin voelt deze ruimte bijzonder ruim en licht aan. De keuken biedt direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote bijkeuken – ideaal als extra bergruimte of wasruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een hangend toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd, compleet met dakkapel voor extra ruimte en licht. Ook is hier veel bergruimte aanwezig.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 136 m²
• Bouwjaar 1972
• Uitbouw aan de achterzijde over de gehele
breedte van de woning
• Energielabel A++
• Warmtepomp met buffervat (50L)
• Twee airco units
• Dak- en muurisolatie
• 15 zonnepanelen
• HR-combiketel (2016)
• 4 slaapkamers
• Ruime bijkeuken
• Alle ramen (behalve het dakraam voorzolder),
achterdeur en schuifpui voorzien van horren
• Rolluiken 1e verdieping achterzijde
• Screen begane grond voorzijde woning
• Vrijstaande berging
• Verzorgde achtertuin met veel privacy

Locatie

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk van Fijnaart, met winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportverenigingen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in steden als Roosendaal, Breda of Rotterdam.

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / info@wgmakelaars.nl) om een bezichtiging in te
plannen. Dauwdruppelhof 2 is een woning die je gezien móét hebben!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.