Damsterweg 5

VRIJSTAANDE WONING AAN DE DAMSTERWEG 5 IN SIDDEBUREN MET EEN ENERGIELABEL A+++

Namens opdrachtgevers bieden wij te koop aan een vrijstaande gezinswoning aan de Damsterweg 5 in Siddeburen. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft een energielabel A+++. De woning heeft een grote woonkamer met een moderne open-keuken met een U-vorm opstelling. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping. Tevens heeft de woning een vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur.
Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied. Ook is er in het dorp een compleet winkelaanbod aanwezig. Alle voorzieningen zijn op loop-, en fietsafstand. De Provinciale uitvalsweg en de N33 en de A7 zijn zeer nabij gelegen; ook het openbaar busvervoer van en naar de stad Groningen is uitstekend te noemen.
Bent u op zoek naar een gezellige plek om te wonen ? Dan is deze eengezinswoning aan de Damsterweg 5 in Siddeburen, met zijn fraaie uitstraling, ruime tuin en energiezuinigheid, wellicht uw ideale plek.
Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, We zien u graag binnenkort.


Indeling
Entree/hal met garderobe, meterkast ( 13x230V, kookgroep 380V en aardlekschakelaar). In de hal is de toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, van uit deze hal middels vaste trap ook toegang tot de verdieping. De ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een juiste indeling met zithoek en eetkamer, ook zijn openslaande deuren aanwezig; de open keuken met een U-vorm opstelling is voorzien van een SMEG-fornuis (5-pits) met afzuiging, ook voorzien van een vaatwasser, koeler, magnetron en veel lades, kasten en bovenkasten. De woning is voorzien van een fraaie rustiek eiken houten vloer. Vanuit de keuken is de droge en ruime kelder bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en heeft alle aansluitingen voor de witgoederen, tevens is het de opstelplaats van de zonneboiler en warmtepomp en het geheel is zeer ruim te noemen, ook in de bijkeuken is de achter-entree.

Eerste verdieping
Via de vaste trap toegang tot de ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en twee slaapkamers, waarvan één extra groot, aan de achterzijde. Deze twee slaapkamers zijn verbonden met het balkon. De slaapkamers zijn belegd met laminaatvloeren. De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douchecabine, een vaste(dubbele kranen)wastafel en een design radiator. Alle kamers hebben fraaie paneeldeuren.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap toegang tot de vliering/zolder met de opstelplaatsen van de omvormers van de zonnepanelen.

Balkon
Aan de zuidkant van de woning is een klein balkon aanwezig, bereikbaar via de twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tuin
De woning heeft aan de voorzijde een siertuin met bomen en planten.
Aan de achterzijde van de woning is er een terras met gazon en diverse borders.
In de achtertuin staat een tuinhuisje/blokhut met houten vlonder en een volière.
Aan de linkerzijde is het pad naar de voordeur.
Aan de rechterzijde is de oprit naar de vrijstaande stenen garage/schuur met zadeldak.

Bijzonderheden
Deze fraaie woning heeft een Energielabel A+++
Er is bouwkundige rapportage is aanwezig
Op de woning zijn 12 zonnepanelen aanwezig
Op de garage/schuur zijn 20 zonnepanelen aanwezig
Het rookanaal (RVS pijp) is sinds 2018 niet meer in gebruik, maar wel aanwezig
De garage/schuur/werkplaats een een ruime zolder
De woning is bedekt met verglaasde pannen