Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5
Dagpauwooglaan 5

Dagpauwooglaan 5

Son En Breugel

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in het villagedeelte “de Waaier” van wijk ’t Zand ligt deze levensloopbestendige stijlvolle patio villa. Heerlijk rustig wonen nabij Beekdal en de bossen en tevens op kort afstand van het centrum van Son. U vindt hier o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke patiotuin.
Zeker zijn van een plekje? Neem snel contact op om een afspraak in te plannen!


Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met tegelvloer, spuitwerk wanden/plafond en meterkast (9 groepen, 3x aardlek, glasvezel). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de berging. Deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De royale en lichte living is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte en afwerkt met tegelvloer, spuitwerk wanden/plafond en trapopgang naar de verdieping. De raampartijen aan voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd en beschikt over een lichte U-opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler (Daalderop). Tevens een deur naar de tuin.

Slaapgedeelte begane grond:
Ruime slaapkamer met laminaat vloer, spuitwerk wanden/plafond, grote raampartij en schuifpui naar de tuin. Aansluitend de complete badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel, vrijdragend toilet en handdoekenradiator.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping
Overloop met laminaat vloer, spuitwerk wanden/plafond en Velux dakvenster.
Twee slaapkamers respectievelijk 22.1m2 en 16.4m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer, spuitwerk wanden/plafond en de ramen met hor. De slaapkamer aan voorzijde is tevens voorzien van airco (Daikin).
Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en vrijdragend toilet. CV-/bergruimte met opstelling HR-ketel Nefit 2003, boilervat en mechanische ventilatie-unit.


Overige verdiepingen
Inpandige berging:
De inpandige berging (3.9m bij 3.02m, voormalig garage) is zowel vanuit de hal als via de oprit (middels elektrisch bedienbare sectionaaldeur) toegankelijk en voorzien van tegelvloer, verwarming, kraantje en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.


Tuin
Onderhoudsvriendelijke patiotuin op het noordwesten. De tuin is grotendeels bestraat, volledig omheind en voorzien van vaste beplanting. Tevens (uit het zicht geplaatst) voorzien van een praktisch houten tuinhuis/berging (2.25m bij 1.75m).

Bijzonderheden
• Gunstige ligging ten opzichte van bossen en uitvalswegen.
• Eigen oprit.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Schilderwerk buitenzijde 2016.
• Vloerverwarming begane grond.
• Onderhoudsvriendelijke patiotuin.
• Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond.
• Drie slaapkamers.
• Twee badkamers.
• De leuke overburen krijgt u er voor niets bij !

Locatie:
Deze woning is gelegen in zeer gewilde, ruim opgezette, bosrijke wijk “t Zand”, tegenover de bossen, op korte fietsafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), nabij uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van centrum Eindhoven.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Dak
lessenaardak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2003 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
485 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
inpandig
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*