Czaar Peterstraat 9A

Charmant 3-kamer appartement van circa 70m2 met een royale tuin van maar liefst 50m2 op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, aan de hippe Czaar Peterstraat, midden in het bruisende Oostelijk Havengebied. De woning is voorzien van dubbelglas, een keuken met inbouwapparatuur en twee riante slaapkamers!

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je dit fijne appartement op de begane grond. Eenmaal binnen kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, waar je door de grote raampartijen kunt genieten van veel natuurlijk licht.
Aangrenzend aan de woonkamer vind je open keuken, die voldoende werkruimte biedt. De open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gasfornuis met afzuigkap en oven.

In het hart van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast heeft de woning een separaat toilet met fontein.
Aan de rustige achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers. Deze zijn beide groot genoeg voor en kingsize bed en garderobekasten.

Via de veranda krijg je toegang tot de fantastische tuin van 50m2, een oase van rust in het centrum van Amsterdam. De tuin is de perfecte plek om in de zon te genieten van de rust. Daarnaast is er een aparte berging van 5m2, ideaal voor extra opslagruimte.


LIGGING
De Czaar Peterstraat is een gezellige maar toch rustige straat in het centrum van Amsterdam met koffietentjes en traiteurs. De buurt heeft de afgelopen jaren een ware positieve metamorfose doorgemaakt met behoud van de authentieke sfeer. In de Czaar Peterstraat vind je naast bijzondere ateliers en boetiekjes ook veel leuke, kleine winkeltjes zoals de Pindakaaswinkel en Fromagerie Abraham Kef. Vanuit het appartement loop je snel het Funenpark in voor een wandeling of picknick op een mooie dag. Ook het Oosterpark en het Flevopark zijn dichtbij. Daarnaast zijn de bioscopen Studio K en Kriterion, maar ook Artis, het Tropenmuseum, Brouwerij ’t IJ, het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus en de Dappermarkt nabijgelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten op loopafstand zoals, de Vomar, Albert Heijn of de biologische supermarkt Odin.

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo bevindt de halte van tram 7 zich voor de deur en brengt deze je verder het centrum in (Leidseplein/Jordaan). Met tram 26 ben je snel op het Centraal Station of in IJburg. Met de fiets ben je bovendien binnen 10 minuten bij zowel het Centraal Station, als het Muiderpoortstation. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd door 'VvE Beheer Amsterdam'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een jaarverslag, MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen 148,00 euro per maand.

ERFPACHT
Voortdurend tijdvak is afgekocht tot 16 juni 2037. Verkoper heeft de overstap gemaakt onder de gunstige voorwaarden. Het jaarlijkse bedrag vanaf 16 juni 2037 bedraagt op dit moment 850,42 euro.

BIJZONDERHEDEN:
- 69 M2 (Conforn NEN2580 gemeten)
- Tuin van circa 50m2 op
- Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt;
- Twee slaapkamers
- Voortdurend tijdvak van erfpacht afgekocht tot 2037, overstap gemaakt onder gunstige voorwaarden.
- Energielabel C
- VvE bijdrage van 148,00 euro per maand
- Oplevering in overleg