Cremerstraat 56

GOEDE BASIS, JOUW AFWERKING! – EXTRA RUIME BOVEN WONING IN FIJNE BUURT,
Ben je op zoek naar een PAREL in de stad? Deze dubbele bovenwoning aan de Cremerstraat is een ruwe diamant – alleen nog even polijsten!
Met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m² en vier volwaardige slaapkamers is dit een bijzonder ruime woning voor deze buurt.
De woning ligt in de populaire Van Zeggelenbuurt / Cremerbuurt, een sfeervolle wijk met een stads karakter.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen ( BOVEN / BENEDEN WONINGEN) en wordt vooral bewoond door jonge mensen tussen de 25 en 40 jaar. Een levendige omgeving met volop reuring, winkels en goede verbindingen.

De basis van het huis is al in orde: overal zijn kunststof kozijnen met HR+ glas geplaatst (op één dakraam na) en het energielabel is C!
Wat nog rest is het decoratieve deel – en dat is precies waar jij je creativiteit kwijt kunt. De keuken, badkamer en het interieur zijn klaar voor een make-over.
Maak er een stijlvol thuis van dat helemaal aansluit bij de woontrends van nu! Een voorbeeld is gegeven met de mooie styling.

De buurt: warm, levendig en verrassend compleet
De woning ligt in de Van Zeggelenbuurt, een warme en vriendelijke wijk waar rust en stadse levendigheid elkaar perfect aanvullen. Hier woon je in een buurt met een dorps gevoel, maar met de stad binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt, vind je om de hoek: haal vers brood bij de bakker, snuffel tussen de bloemen bij Koki Bloemen, verwen jezelf bij de schoonheidssalon, of neem een heerlijk broodje kip mee bij Dilek Chicken. En jawel – zelfs een echte Buurtwinkel ontbreekt niet.
Voor de kinderen steek je de straat ( Van Zeggelenplein ) over en heb je een speeltuin, school en naschoolse opvang.
Ook openbaar vervoer is binnen handbereik > een bushalte aan de van Zeggelenplein en op loop / fiets afstand zijn er 2 treinstations > treinstation Centrum en het treinstation Spaarnwoude naast de Ikea.
Last but not least het gezellige centrum van Haarlem is op 10 minuten fiets afstand.
Heb je een auto dan kun je in deze buurt nog gratis parkeren en rij je binnen enkele minuten de stad uit. Uitvalswegen richting bv Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn nabij.
Zoek je de natuur / rust / vogeltjes en herten dan zijn de duinen en strand zowel per auto, fiets of openbaar vervoer makkelijk bereikbaar.

INDELING (zie plattegronden)
Op de begane grond tref je de meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, ruime hal met toilet en wasruimte voor je wasmachine / droger. Toegang tot de woonkamer en afgesloten keuken met aangrenzend de badkamer met douche en wastafel.
De ruime woon / eetkamer heeft nog een schouw en is voorzien van grote raampartijen en biedt daarom veel licht. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woon/ eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon welke over de gehele breedte van de woning ligt.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en een vliering. waar zich de CV ketel bevindt.

Stenen berging bereikbaar via het achterpad.

Waarom je dit huis niet mag missen:
• Extra ruime dubbele bovenwoning van 102 m²
• Maar liefst vier slaapkamers
• Kunststof kozijnen met HR+ glas
• Energielabel C
• Actieve VVE ( Cremerstr. 40-74) / Nieuwe Prof beheerder / en mede lid is YMERE wat positieve uitwerking heeft,
* Bijdrage per mnd: 239,54
• Fundering met betonnen palen
• Gelegen in een jonge, levendige wijk
• Perfect om te restylen naar jouw smaak
• Parkeren is gratis
• Speeltuintje, winkels, uitvalswegen, station en centrum Haarlem dichtbij
• Oplevering kan snel.

Cremerstraat 56 – een huis dat je niet kant-en-klaar koopt, maar waar je wél je hart en creativiteit in kwijt kunt.
Kom kijken en laat je inspireren!

Available immediately upstairs apartment with lots of space!
Spacious, nicely furnished or upholstered apartment with 4 bedrooms and a sunny balcony at the rear!
Located in the cozy Amsterdam neighborhood conveniently located for highways and highways to Amsterdam, Schiphol and close to shops, schools, train station, public transport and the historic center.

Layout;
Ground floor, entrance, meter cupboard and staircase to the living floor,
1st floor; spacious landing with toilet and access to the attractively furnished living and dining room with laminate flooring, 2 patio doors at the back to the sunny balcony.
Separate neat kitchen with dishwasher, 4 burner gas hob and fridge.
From the kitchen you step into the neat simple bathroom with washbasin with furniture and shower.
Indoor storage room with washing machine and dryer and storage space.
2nd floor; sleeping floor where there are 4 bedrooms, 1st bedroom is a narrow room with a small closet. Then as the 2nd, the large bedroom with closet, mirror and 2 person box spring bed, 3rd room is empty and also has a small built-in wardrobe and then at the front the narrow 4th room which can be used as a workspace or dressing room.


Particularities;
- Excluding gas, water, electricity and TV and internet, local costs.
- Free parking!
- Rental period max 2 years
- No dividers.
- Owner has right of award.