Cosseehof 35

DRVM Presenteert: Panoramische Pracht en Pure Luxe - Het Ultieme Penthouse in het Hart van Hillegersberg.

*English below*

Hét exclusieve penthouse van Hof van Cossee, een parel van modern wonen met een panoramisch uitzicht dat zijn gelijke niet kent. Dit penthouse beslaat de gehele zesde verdieping van blok D en biedt een adembenemend uitzicht over Hillegersberg, de Bergse Plassen, ‘t Zwarte Plasje, de skyline van Rotterdam en ver daarbuiten. Het immense terras (ca. 91 m2) omarmt het penthouse met bijna 360 graden aan buitenruimte, een perfecte plek om van de zon te genieten of te ontspannen, terwijl de stad zich aan je voeten uitstrekt.

Een Unieke Locatie, Ongekend Wonen

Hof van Cossee is een modern en duurzaam nieuwbouwproject dat zijn plek vindt in het hart van Hillegersberg. De woningen, ontworpen in een intieme hofstructuur rondom een besloten gemeenschappelijke binnenplaats, vormen een oase van rust in een levendige wijk. De perfecte balans tussen privacy, luxe en locatie is wat Hof van Cossee zo bijzonder maakt. Het project biedt een breed scala aan woningen, van hofwoningen tot penthouses.

Rondleiding: Toegang tot Exclusiviteit

De entree aan de Bergse Dorpsstraat is beveiligd met een elegant stalen hek, wat een eerste indruk geeft van de verfijning en exclusiviteit die dit project kenmerkt. Via de centrale gang, uitgerust met brievenbussen en een video-intercominstallatie, bereik je de afgesloten hal. Hier vind je de lift, die toegang biedt tot de verschillende woonverdiepingen en de sfeervolle centrale binnentuin.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, overdekte parkeergarage en diverse fietsenstallingen. De toegang tot de parkeergarage is discreet gelegen aan de achterzijde via de Adriaen van der Doeslaan. Vanuit de parkeergarage, is de woning direct bereikbaar via de lift—een extra gemak en privacy voor de bewoners.

Zesde verdieping: Het Penthouse: Panoramische Pracht en Pure Luxe

Dit penthouse is de kroon op het project. Bij binnenkomst via de privé-entree op de zesde verdieping voel je direct de exclusiviteit en mogelijkheden van deze casco-plus woning. De entreehal is royaal opgezet en biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief een apart (gasten)toilet en een handige bergingen/technische ruimtes.

Woonkamer en Keuken – Het Hart van de Woning

De riante woonkamer is een open canvas, klaar om geheel naar eigen smaak en stijl ingericht te worden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Rotterdam en de omliggende natuur. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruimte voor een keukenopstelling, voorzien van de nodige aansluitingen, zodat je jouw droomkeuken hier kunt realiseren. Het terras rondom de leefruimte biedt een schitterend verlengstuk van de woonkamer en is perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten.

Slaapvertrekken – Luxe en Privacy

De slaapvleugel biedt plaats aan vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer die aanvoelt als een luxe suite. Deze kamer beschikt over een en-suite badkamer, een walk-in-closet en een privéterras. Beide badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten, zoals een vrijstaand ligbad (alleen masterbadkamer), ruime inloopdouches, dubbele wastafels en toilet.

De overige slaapkamers kunnen perfect worden ingericht als slaap- of gastenkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Bijna alle kamers bieden toegang tot het terras.

Terrassen – Buitengewoon Buitenleven

De buitenruimtes rondom het penthouse zijn ongekend royaal (ca. 91m2) en bieden bijna 360 graden uitzicht. Van deze terrassen heb je een panoramisch uitzicht over het iconische Hillegersberg, de rustige Bergse Plassen, het schilderachtige ‘t Zwarte Plasje, en de Rotterdamse skyline die bij avond prachtig oplicht. Dit is een setting die je niet vaak zult vinden. Tevens is het terras voorzien van een verandaterras.

Praktische Luxe en Duurzaamheid

Het penthouse is voorzien van vloerverwarming en koeling via een warmtepomp, en een hoogwaardig domoticasysteem waarmee je de woning eenvoudig kunt bedienen. De badkamers zijn voorzien van luxe, terwijl de overige ruimtes casco-plus worden opgeleverd, inclusief de benodigde aansluitingen, zodat je alle vrijheid hebt om de woning geheel naar eigen smaak af te werken.

Met privé-parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en lifttoegang naar de woning biedt dit penthouse een combinatie van exclusiviteit en praktisch comfort.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: Ca. 214 m2
- Buitenruimtes: Ca 91. m2
- Oplevering Casco Plus
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming en koeling middels warmtepomp
- Zeer uitgebreid domoticasysteem
- Twee extreem royale terrassen, met uitzicht over Hillegersberg, de Bergse Plassen, ‘t Zwarte Plasje, en de Rotterdamse skyline
- Penthouse beslaat de gehele zesde verdieping van blok D en is middels lift en trap bereikbaar
- Voorzien van twee warmtepompen
- Luxe keramische tegels op balkon
- Videofoon deursysteem
- Afgesloten parkeergarage met meerdere fietsenstallingen
- 4 Privéparkeerplaatsen (waarvan 1 inbegrepen in de vraagprijs, overige 3 zijn los te koop)
- Oplevering in overleg: kan snel

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

———————————
ENGLISH

DRVM Presents: Panoramic Views and Pure Luxury - The Ultimate Penthouse in the Heart of Hillegersberg

The exclusive penthouse at Hof van Cossee, a jewel of modern living with an unparalleled panoramic view. This penthouse occupies the entire sixth floor of block D and offers breathtaking views of Hillegersberg, the Bergse Plassen, 't Zwarte Plasje, the Rotterdam skyline, and beyond. The immense terrace (approx. 91m2) wraps around the penthouse, offering nearly 360 degrees of outdoor space—a perfect place to soak up the sun or unwind while the city lies at your feet.

A Unique Location, Unmatched Living

Hof van Cossee is a modern and sustainable new development located in the heart of Hillegersberg. Designed as an intimate courtyard structure around a private communal courtyard, the residences form an oasis of tranquility in a vibrant neighborhood. The perfect balance of privacy, luxury, and location makes Hof van Cossee truly special. The project features a wide range of homes, from courtyard houses to penthouses.

Property Tour: Access to Exclusivity

The entrance on the Bergse Dorpsstraat is secured with an elegant steel gate, setting the tone for the refinement and exclusivity that defines this project. Through the central hallway, equipped with mailboxes and a video intercom system, you reach the secure lobby. Here, you'll find the elevator, which provides access to the various residential floors and the charming central courtyard.

On the ground floor, there is a spacious covered parking garage and several bicycle storage areas. The parking garage's entrance is discreetly located at the rear via Adriaen van der Doeslaan. From the parking garage, the home is directly accessible by elevator—an added convenience and privacy for residents.

Sixth Floor: The Penthouse - Panoramic Views and Pure Luxury

This penthouse is the crown jewel of the project. Upon entering through the private entrance on the sixth floor, you immediately feel the exclusivity and potential of this casco-plus home. The generously proportioned entrance hall provides access to all rooms, including a separate (guest) toilet and convenient storage/utility rooms.

Living Room and Kitchen – The Heart of the Home

The spacious living room is an open canvas, ready to be designed entirely to your taste and style. Large windows allow for beautiful natural light and offer an impressive view of Rotterdam's skyline and the surrounding nature. Adjacent to the living room is space for a kitchen setup, equipped with the necessary connections, allowing you to create your dream kitchen here. The terrace surrounding the living area offers a stunning extension of the living space, perfect for relaxing or entertaining guests.

Sleeping Quarters – Luxury and Privacy

The sleeping wing accommodates four bedrooms, including a master suite that feels like a luxurious retreat. This room features an en-suite bathroom, a walk-in closet, and a private terrace. Both bathrooms are finished to a high standard and equipped with modern amenities, including a freestanding bathtub (master bathroom only), spacious walk-in showers, double sinks, and a toilet.

The additional bedrooms can be perfectly tailored to your needs, whether as bedrooms, guest rooms, home offices, or hobby spaces. Nearly all rooms provide access to the terrace.

Terraces – Exceptional Outdoor Living

The outdoor spaces surrounding the penthouse are exceptionally spacious (approx. 91m2) and offer nearly 360-degree views. From these terraces, you enjoy panoramic views of iconic Hillegersberg, the serene Bergse Plassen, the picturesque 't Zwarte Plasje, and the Rotterdam skyline, which lights up in the distance at night. This is a setting you won't often find. Additionally, the terrace features a covered veranda area.

Practical Luxury and Sustainability

The penthouse is equipped with underfloor heating and cooling via a heat pump and a high-end home automation system for easy control of the property. The bathrooms are luxuriously finished, while the remaining spaces are delivered casco-plus, including the necessary connections, allowing you complete freedom to finish the home to your taste.

With private parking spaces in the secure garage and elevator access to the home, this penthouse combines exclusivity with practical comfort.

HIGHLIGHTS:
- Freehold
- Living area: Approx. 214 m2
- Outdoor spaces: Approx. 91 m2
- Delivered as Casco Plus
- Energy label A+++
- Underfloor heating and cooling via heat pump
- Advanced home automation system
- Two exceptionally spacious terraces with views of Hillegersberg, the Bergse Plassen, 't Zwarte Plasje, and the Rotterdam skyline
- Penthouse occupies the entire sixth floor of block D and is accessible by elevator and stairs
- Equipped with two heat pumps
- Luxurious ceramic tiles on the balcony
- Video intercom system
- Secure parking garage with multiple bicycle storage areas
4 private parking spaces (1 included in the asking price, the other 3 available for separate purchase).
- Delivery in consultation: can be arranged quickly

We are the seller's agent. We advise you to bring your own agent to protect your interests during the purchase of your future home.

No rights can be derived from this offering text.