Cornelis Trooststraat 8 2

Licht en praktisch ingedeeld appartement met zonnig balkon in De Pijp

Dit goed onderhouden appartement van circa 45 m² biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, een zonnig balkon op het zuiden en een toplocatie in het bruisende hart van De Pijp. Dankzij de situering van de woonkamer en keuken aan de achterzijde geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en sfeervolle woonkamer, die aan de rustige achterzijde is gelegen. Vanuit de woonkamer zijn alle andere ruimtes toegankelijk. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en een compacte werkplek. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Het zonnige balkon, ideaal gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het lopende tijdvak van voortdurende erfpacht loopt tot en met 31 december 2046, met een jaarlijkse canon van €384,77 (Algemene Bepalingen 2000). De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al geregeld en gaat in per 1 januari 2047, met een jaarlijkse canon van €818,33.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 44,8 m² (gemeten conform NEN2580).
- Balkon: Zonnig en gunstig gelegen op het zuiden.
- Vereniging van Eigenaren: Kleinschalig, met vier leden en een maandelijkse bijdrage van €126,00.
- Beschikbaarheid: Per direct, in overleg.
- Energie: Energielabel D.

Locatie: De Pijp, één van de meest gewilde wijken van Amsterdam.

Wonen in De Pijp
Dit appartement bevindt zich in de geliefde wijk De Pijp, bekend om zijn levendige sfeer, hippe cafés, trendy restaurants en de iconische Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning ligt het groene Sarphatipark op loopafstand. Met een rijke geschiedenis en een mix van charme en moderne voorzieningen is De Pijp een ideale plek om te wonen voor wie het beste van Amsterdam zoekt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement!

Bright and Practically Laid-Out Apartment with Sunny Balcony in De Pijp

This well-maintained apartment of approximately 45 m² offers everything you need: a smart layout, a sunny south-facing balcony, and a prime location in the vibrant heart of De Pijp. With the living room and kitchen positioned at the rear, the apartment enjoys an abundance of natural light.

Layout
The apartment is located on the first floor, accessible via the communal staircase. Upon entering, you step directly into the bright and inviting living room, quietly situated at the rear of the building. From the living room, all other rooms are easily accessible. The open kitchen is practically designed and equipped with built-in appliances. The bedroom at the front provides ample space for a wardrobe and a compact workspace. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, toilet, sink, and a washing machine connection. The sunny south-facing balcony is the perfect spot to relax and soak up the sun.

Leasehold
The apartment is situated on municipal leasehold land. The current leasehold period runs until December 31, 2046, with an annual ground rent of €384.77 (General Provisions 2000). The switch to perpetual leasehold has already been arranged and will take effect on January 1, 2047, with an annual ground rent of €818.33.

Features
- Living area: 44.8 m² (measured in accordance with NEN2580).
- Balcony: Sunny and conveniently south-facing.
- Owners’ Association: Small-scale with four members and a monthly contribution of €126.00.
- Availability: Immediately, in consultation.
- Energy: Energy label D.

Location: De Pijp, one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.

Living in De Pijp
This apartment is located in the beloved neighborhood of De Pijp, known for its lively atmosphere, trendy cafes, stylish restaurants, and the iconic Albert Cuyp Market. For relaxation, the green Sarphatipark is just a short walk away. With a rich history and a blend of charm and modern amenities, De Pijp is an ideal place to live for those seeking the best of Amsterdam.

Schedule a viewing today and discover the possibilities of this wonderful apartment!