Cornelis Edelmanstraat 13

Te huur: ruime hoekwoning in de populaire woonwijk Purmer-Zuid. Deze goed onderhouden woning heeft drie slaapkamers, een aparte kastenkamer en een fijne, zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een autoluw hofje, wat zorgt voor rust en veiligheid. Verhuur vindt plaats voor minimaal 12 en maximaal 36 maanden. De woning wordt zonder meubels verhuurd met raambekleding en verlichting.

**Indeling:**
Via de voortuin op het zuiden betreedt u de woning. Via de entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een mooie houten vloer en directe toegang tot de achtertuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer wordt gebruikt (de kasten blijven achter). De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en rolluiken.

**Kenmerken:**

* Hoekwoning in autoluw hofje
* Huurperiode: minimaal 12, maximaal 36 maanden (3 jaar)
* Ongemeubileerd, met raambekleding en verlichting
* Voorkeur voor gezin met kinderen of een koppel
* Huisdieren in overleg, geen grote honden (poes of kleine hond mogelijk)
* Energielabel B
* Huurprijs € 2.450,- per maand
* Twee maanden borg
* Energie en stadsverwarming op eigen naam

De woning ligt in de geliefde wijk ‘Purmer-Zuid’, bekend om het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Basisscholen, het Leegwater zwembad en winkelcentrum ‘Meerland’ zijn op loopafstand bereikbaar. Het gezellige stadshart van Purmerend is binnen tien minuten met de fiets te bereiken. Voor recreatie zijn het Purmerbos en de 45-holes golfbaan dichtbij. Amsterdam ligt op slechts 15 minuten rijden, en ook met het openbaar vervoer ben je er in 20 tot 30 minuten.

**Kortom:** comfortabel wonen in een moderne, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

For rent: spacious corner house in the popular residential area Purmer-Zuid. This well-maintained home offers three bedrooms, a separate walk-in closet room, and a sunny, well-kept front- and backyard. The house is situated in a quiet, car-free courtyard, providing peace and safety. The property is rented for a minimum of 12 and a maximum of 36 months, unfurnished but with window coverings and lights.

**Layout:**
You enter the house through the South-facing front garden. In the hallway, you will find the toilet and the staircase to the first floor. From here, you step into the attractive, garden-facing living room with a beautiful wooden floor and direct access to the backyard. At the front of the house is the open kitchen, fully equipped with all necessary built-in appliances. On the first floor, there are three bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet (the wardrobes will remain). The modern bathroom features a walk-in shower, double washbasin and toilet. The second floor offers a landing with a washing machine connection and a spacious fourth bedroom with a dormer window and shutters.

**Features:**

* Corner house in a car-free courtyard
* Rental period: minimum 12, maximum 36 months (3 years)
* Unfurnished, with window coverings
* Preference for a family with children or a couple
* Pets in consultation, no large dogs (cat or small dog possible)
* Energy label B
* Rent €2,450 per month
* Two months’ deposit
* Utilities and district heating in tenant’s own name

The property is located in the sought-after 'Purmer-Zuid' area, known for its greenery and child-friendly atmosphere. Primary schools, the Leegwater swimming pool and the 'Meerland' shopping center are all within walking distance. The lively city center of Purmerend can be reached by bike in just ten minutes. For relaxation, the Purmerbos forest and a 45-hole golf course are nearby. Amsterdam is only a 15-minute drive away, and by public transport you can be there in 20 to 30 minutes.

**In short:** comfortable living in a modern, green neighbourhood with all amenities close at hand.