Copernicusstraat 220E

** ENGLISH TEXT BELOW**

HIGHLIGHTS;
- charmante studio;
- energielabel B;
- gelegen op eigen grond;
- appartement gelegen in het gewilde Valkenboskwartier;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 46,00 per maand

Op zoek naar een fijne studio op een centrale locatie? Deze lichte woning, gelegen aan de voorzijde van het pand op de tweede etage, biedt alles wat je nodig hebt in één praktische ruimte gelegen in het gewilde en gezellige Valkenboskwartier.
Dit is een levendige buurt met haar diverse winkels, cafés en restaurants. Bovendien bent u binnen 10 minuten fietsen in de Haagse binnenstad of op het strand! Openbaar vervoer (o.a. RandstadRail) bevindt zich op steenworp afstand.

Indeling:
Entree op straatniveau met trapopgang naar de tweede etage. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de nette badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. De lichte woonkamer/slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt een aangename leefruimte met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.

BIJZONDERHEDEN;
- eigen grond;
- energielabel B
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 46,00 per maand;
- voorschot stookkosten € 88,80 per maand;
- MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan)
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;
- projectnotaris Ellens & Lentze Notariaat;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

****

HIGHLIGHTS:
- Charming studio;
- Energy label B;
- Located on freehold land (no ground lease);
- Situated in the popular Valkenboskwartier neighborhood;
- Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €46.00.

Looking for a comfortable studio in a central location? This bright apartment, situated at the front of the building on the second floor, offers everything you need in one practical space in the sought-after and lively Valkenboskwartier.
The neighborhood is vibrant, featuring a variety of shops, cafés, and restaurants. Moreover, you can reach The Hague city center or the beach within just a 10-minute bike ride! Public transport (including RandstadRail) is only a stone’s throw away.

Layout:
Entrance at street level with stairs leading to the second floor. Upon entering, you’ll find the kitchen on the right, equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is the neat bathroom with a toilet, shower, and sink. The bright living/sleeping area at the front of the apartment offers a pleasant living space with large windows that allow plenty of natural light to fill the room.

Additional Information:
- Freehold land;
- Energy label B;
- Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €46.00;
- Advance payment for heating costs: €88.80 per month;
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Age and materials clause applicable;
- Non-occupancy clause;
- Project notary: Ellens & Lentze Notariaat.

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this attention and diligence, it is possible that the content may be incomplete and/or inaccurate. No rights or claims can be derived from the contents of this advertisement.