Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26
Coornhertdreef 26

Coornhertdreef 26

Leiderdorp

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Koopsom vanaf € 550.000,-- (Vraagprijs € 595.000,--)

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen op het zuid-oosten!

Deze charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 145m² is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Binnenhof" in Leiderdorp. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een fraai aangelegde tuin en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 158m² biedt deze woning alle gemakken voor het gezinsleven in een rustige, groene omgeving.

Ligging en Voorzieningen:
Gelegen in de gewilde woonwijk "Binnenhof" in Leiderdorp, op korte afstand van winkelcentrum "De Winkelhof" met een breed scala aan winkels en voorzieningen. Diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten in het nabijgelegen Park "De Bloemerd" en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De combinatie van de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin. Entree met hal, meterkast en garderobe. Toilet met fonteintje. Royale woonkamer met veel lichtinval en trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken aan de achterzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur en praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (4,19m²). Nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede en derde slaapkamer, beide met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte. Stookruimte voorzien van de opstelling van de CV-ketel. Bergruimte voor optimale opslag. Royale vierde slaapkamer met veel ruimte onder de schuine kappen. Extra bergvliering voor aanvullende opslag.

Tuin
De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-oosten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. In de tuin bevindt zich een praktische berging voor extra opslag.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1971
-Woonoppervlakte: ca. 145 m²
-Perceeloppervlakte: 158 m²
-Inhoud: 518 m³
-Energieklasse: C
-Betonnen vloeren op begane grond, 1e en 2e verdieping
-CV-ketel: Intergas HRE (2021)
-Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten
-Oplevering in overleg

Koopsom vanaf: € 550.000,-- | Vraagprijs: € 595.000,--
Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden in overweging genomen.

Ziet u zichzelf al wonen in deze goed onderhouden tussenwoning in Leiderdorp? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf alle kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
517 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*