Constantijn Huygensstraat 64

GASLOOS BEGANE GRONDAPPARTEMENT VLAKBIJ DE BINNENSTAD! Op zoek naar een leuk appartement te midden van alle voorzieningen? En liever geen trappen lopen? Dan is dit appartement een hele goede keuze. Het betreft een tweekamerappartement gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur en een slaapkamer met badkamer. Doordat er zonder gas wordt gestookt en gekookt ben je helemaal voorbereid op de toekomst.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Korte Akkeren, een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen de supermarkt, de bakker, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen in dezelfde straat, op één minuut loopafstand. Ook scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Met vijf minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Gouda, onder meer bekend om een scala aan speciaalzaakjes, bekende kledingwinkels, restaurants en terrassen aan het marktplein.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, inpandige berging met daarin de wasmachine-aansluiting en de boiler (elektrisch, eigendom) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht op de brede straat met typische jaren ’30-bouw en de singel. Via de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Er is zowel boven- als onderkastruimte.

Vanuit de keuken is er via een tussenhal toegang tot het modern betegelde toilet (v.v. wandcloset) en de slaapkamer. In de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een douche en een wastafel met meubel. Door het plaatsen van een wand kan de badkamer van de slaapkamer afgesloten worden.

In alle vertrekken (m.u.v. sanitaire) ligt een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1927
- Woonoppervlak: ca. 43 m²
- Gelegen op de begane grond
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 37,-
- Lopend naar de supermarkt, de bakker en diverse horeca
- Glasvezel aanwezig
- Nabij de historische binnenstad van Gouda
- Oplevering in overleg


Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.