Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B
Columbusstraat 3B

Columbusstraat 3B

Hoek van Holland

€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Richtprijs: € 435.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een instap klare 5 kamer eengezinswoning op 101 m² eigen grond, luxe keuken, ruime woonkamer met een schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwering, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer, met aan beide zijde een dakkapel. Tevens is er een aparte ruimte op de overloop met opstelplaats voor droger, wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatie.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, lichte en brede woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin (W), met een houten berging en achterom. Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiger.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet, badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime overloop met aan beide zijde een dakkapel, een ruime slaapkamer met aan beide zijde een dakkapel. Een aparte ruimte met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatie.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5200
Grootte perceel: : 101 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2012
Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 385 m³

Gasverbruik 684 m³
Elektraverbruik 3369 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)

CV ketel : Intergas 2012

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 september 2025

Bijzonderheden : Instap klaar, luxe afwerking en eigen grond.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2011-
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*