Cleyburchstraat 7B01

ROTTERDAM BLIJDORP: Lichte 2-kamerwoning op de eerste verdieping. De woning is geschikt voor 2 woningdelers (dan geen woonkamer) en is per direct beschikbaar!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt !**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is niet afsluitbaar voor 2 andere bewoners!

OMGEVING:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).
BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar de bovengelegen woningen.

EERSTE VERDIEPING:
Gang waarvandaan alle vertrekken bereikbaar zijn. De gang is ook toegankelijk voor 2 andere gebruikers en kan niet worden afgesloten.
De bewoner van de derde verdieping maakt ook gebruik van de (trap-)opgang.
Twee ruime kamers die ofwel als woonkamer en slaapkamer gebruikt kunnen worden, of als 2 ruime slaapkamers.
De badkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel met spiegel en een wasmachine-/drogeropstelling (wordt "om niet" overgenomen).
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een net keukenblok met een gaskookplaat. Hiervandaan is het achtergelegen balkon bereikbaar.
• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 of 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1/2 jaar duurt
• De genoemde prijs is inclusief € 150,- voorschot voor gas, water, elektra
• De huurprijs is exclusief gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 2 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken en huisdieren niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 325.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM BLIJDORP: Bright 2-room apartment on the first floor. The apartment is suitable for 2 house sharers (then there is no living room) and is available directly!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• The apartment will be rented in current condition
• Also suitable for 2 house sharers
• Close to a wealth of amenities and transport links
• The apartment can not be closed for 2 other tenants!

AREA:
The popular neighborhood of Blijdorp is centrally located and guarantees pleasant living. Living here means greenery and tranquility around you combined with all daily amenities in the vicinity. Think of supermarkets, specialty shops, restaurants, cafes, schools and sports facilities. Nearby is the well-known Vroesenpark, the (second) favorite backyard of many inhabitants. The adjacent Oude Noorden and the Provenierswijk are also worth a visit. Here you will also find a lot in the field of food, fashion & design. In addition, you can reach the bustling city center (10 minutes by bike), public transport (including Central Station and metro station Blijdorp very close) and the roads (A13 and A20) in no time.
GROUND FLOOR:
Shared entrance and stairs to the apartments above.

FIRST FLOOR:
Corridor from which all rooms are accessible. It is also accessible for 2 other tenants and cannot be closed.
The resident of the third floor also uses the (stair) entrance.
Two spacious rooms that can be used either as a living room and bedroom, or as 2 spacious bedrooms.
The bathroom is located on the street side and is equipped with a spacious shower, a washbasin with mirror and a washer/dryer setup (will be taken over "for free").
The kitchen is located at the rear and is equipped with a neat kitchen unit with a gas hob. The rear balcony is accessible from here.
• Available directly
• The apartment is ONLY available for 1 or 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 or 2 years!
• The mentioned price is including € 150,- advance for gas, water, electricity
• The rental price excludes municipal taxes
• The apartment will be rented in current condition
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7:271 DCC, max 2 years)
• Property is available for 2 years without the possibility of extension
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking and pets are not allowed (Guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested).
• The property has an energy label D
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 325.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.