Claes Heynensoenlaan 19

LET OP! BIEDEN VANAF 500.000 EURO K.K.


Moderne en ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een garage. Ideaal voor een (groot) gezin! Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van de Albert Heijn en Jumbo en diverse basisscholen. Deze eengezinswoning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is er nog een ruime vierde slaapkamer te vinden. Openbaar vervoer is om de hoek en voor de natuurliefhebber is er zowel heide als bos en water om naar toe te gaan.

Indeling
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, door middel van moderne schuifdeur toegang naar de ruime woonkamer met een centraal geplaatste houtkachel bij het zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte richting de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals oven, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken met opstelling van wasmachine en droger. Toegang tot de achtertuin kan zowel via het eetgedeelte als via de bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De deur van de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot ruime balkon van 13m2. Deze slaapkamer is ook voorzien van airco.

Tweede verdieping
Via de overloop komt u uit op een hele ruime slaapkamer, welke is voorzien van een breed dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is er nog toegang naar een kleine kamer waar ook de CV staat opgesteld. Achter de schotten is veel handige bergruimte te vinden.

Balkon
Het ruime balkon is gesitueerd op het NoordWesten en meet 2,28 meter bij 5,78 meter.

Tuin
Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraai aangelegd terras, gesitueerd op het Westen. Aan de zijkant is een grote overkapping. Aan de achterzijde is de toegang tot de garage. Naast de woning is de opslag voor het hout voor de houtkachel. De voortuin is een prachtige mix van tegels en divers groen. Ook zit hier de drainage om de planten van water te voorzien.

Bijzonderheden
• 127m2 woonoppervlak
• 192m2 perceel
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken uit 2020
• Badkamer in 2021 vernieuwd
• Alle ramen HR++
• Nieuwe rolluiken juni 2024
• Buitenschilderwerk juli 2021
• Woning voorzien van alarm
• CV Ketel 29-04-2019 (laatste onderhouden juli 2024)
• Bouwjaar 1965
• Energielabel D

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via claesheynensoenlaan19.nl

PLEASE NOTE! BIDS FROM 500,000 EURO K.K.


Modern and spacious corner house with four bedrooms and a garage. Ideal for a (large) family! Located in a quiet residential area within walking distance of Albert Heijn and Jumbo and various primary schools. This single-family home has three bedrooms on the first floor and a spacious fourth bedroom on the second floor. Public transport is around the corner and for nature lovers there is heathland, forest and water to go to.

Layout
Entrance hall with stairs to the first floor, access through modern sliding doors to the spacious living room with a centrally placed wood stove in the sitting area, at the rear the dining area towards the semi-open kitchen with built-in appliances, such as oven, combination microwave and dishwasher. Utility room with washing machine and dryer. Access to the backyard is possible via both the dining area and the utility room.

First floor
Landing, three bedrooms varying in size, bathroom with shower, double sink, design radiator and toilet. The door of the bedroom at the rear gives access to a spacious balcony of 13m2. This bedroom is also equipped with air conditioning.

Second floor
Through the landing you reach a very spacious bedroom, which has a wide dormer window at the rear. On the landing there is access to a small room where the central heating is also located. There is plenty of useful storage space behind the bulkheads.

Balcony
The spacious balcony is located on the northwest and measures 2.28 meters by 5.78 meters.

Garden
Spacious, low-maintenance backyard with a beautifully landscaped terrace, located on the West. There is a large canopy on the side. Access to the garage is at the rear. Next to the house is the storage for the wood for the wood stove. The front garden is a beautiful mix of tiles and various greenery. The drainage is also located here to provide the plants with water.

Specialties
• 127m2 living space
• 192m2 plot
• Four bedrooms
• Modern kitchen from 2020
• Bathroom renovated in 2021
• All windows HR++
• New roller shutters June 2024
• Exterior painting July 2021
• House equipped with alarm
• Central heating boiler 29-04-2019 (last maintenance on 19-07-2024)
• Year of construction 1965
• Energy label D

Got enthusiastic? View the complete website of the property via claesheynensoenlaan19.nl