Claerbeek 59

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Claerbeek 59 te Lelystad.

Hier woon je op één van de mooiste locaties van Lelystad, het Markermeer, Bataviastad en 't gezellige Batavia Haven met diverse terrassen, restaurants en evenementen om de hoek!
Deze leuke trapgevelwoning is gebouwd in 2008, telt maar liefst 5 slaapkamers en is volledig instap klaar. Je hebt een eigen tuin , gemeenschappelijke tuin en een twee eigen parkeerplekken in de beveiligde parkeergarage inclusief laadpaal. Op een perceel van 139 m2 en een woonoppervlakte van totaal 134 m2 met 5 slaapkamers is het hier uitstekend wonen met een groot gezin. De woning ligt op loopafstand van het Markermeer, Batavia Haven en Batavia Stad. Het centrum van Lelystad is met de auto te bereiken en per fiets ongeveer 20 minuten, de uitvalsweg naar de A6 richting Almere/Amsterdam en de dijk naar Enkhuizen/Noord-Holland zijn vlakbij.

Wonen op een unieke locatie vlakbij water en stad? Hier kan het!

Bieden vanaf € 428.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Via de hal betreed je de woning, hier tref je het zwevend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur betreed je de tuingericht woonkamer met een schuifpui naar de tuin welke op het noordwesten gericht is. De keuken is uitgevoerd met greep loze deurtjes, kastenwand en een heerlijke zit plek in de erker welke op de straatzijde uitkijkt. De keuken is uit 2008 en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap ( 2023) , combi magnetron, oven (2023), koel-vries combinatie (2023) en een vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een nette houtkleurige parketvloer en strakke wandafwerking.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping waar de 3 slaapkamers en de badkamer zich bevinden. De badkamer is in 2018 opnieuw getegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en verwarmde spiegel, toilet en inloopdouche. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inloopkast en is straatgericht. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de beide slaapkamers. De kleine slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Via deze kamer heb je tevens toegang tot de ruime berging en de stookruimte waar de CV opstelling zich bevindt. De grote slaapkamer is speels ingedeeld en voorzien van dubbele openslaande deuren met een frans balkon. Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Tuin en parkeren
Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in welke op het noordwesten is gericht en veel privacy heeft. Achterin de tuin heb je de beschikking over een vrijstaande houten berging waar je eenvoudig je fietsen en tuinspullen kan opbergen. Via de poort kan je de tuin verlaten en loop je ze de gezamenlijke binnentuin in welke alleen door bewoners te gebruiken, hier tref je een o.a. een speeltuin aan, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. Tevens ben je ook eigenaar van twee parkeerplaatsen in de ondergrondse beveiligde parkeergarage en is er tevens een eigen laadpaal aanwezig.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte 134 m2
- perceeloppervlakte 139 m2
- instapklare woning
- tuin op het noordwesten
- unieke plek om te wonen
- woning is voorzien van dometica systeem
- badkamer in 2018 geheel opnieuw betegeld
- keuken uit 2008, hier is in 2023 een deel van de apparatuur vernieuwd
- CV ketel Intergas Xtreme 30 uit 2023 in eigendom
- wandelend naar Bataviahaven en Bataviastad
- vlak bij grote uitvalswegen
- gezamenlijke binnentuin voor bewoners
- twee eigen privé parkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage VVE bijdrage € 40,- per maand
- eigen privé laadpaal in de parkeer garage
- oplevering in overleg
- notaris keuze koper, Lelystad

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.