Claasgoed 13

Op wat een mooie locatie staat deze hoekwoning uit 2008 met 3 verdiepingen, totaal 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin met sfeervolle veranda en eigen parkeerplaats! De geliefde Muidenkade in de woonwijk Vathorst met zijn mooie gracht waar in de zomer lekker gezwommen word en in de winter op wordt geschaatst ligt aan je voordeur. Wauw! Zal ik je meenemen door de woning:

Achter de woning is een groot terrein gelegen waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen maar waar je ook een eigen parkeerplaats hebt. Luxe! Via de achterom loop je zo naar je woning. Maar voor nu gaan we officieel via de voordeur, sfeervol met een betonnen trapje naar boven. Leuk! In de hal is voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen en ook de toegang naar de toiletruimte met hangend toilet is hier. Eenmaal in de keuken en woonkamer proef ik echt de charme van deze woningen en deze ligging. De keuken met groot eiland is aan de voorzijde gelegen en vanaf hier kijk je prachtig over de gracht waar met regelmaat de zwanen voorbij zwemmen. De keukenopstelling is heel ruim, in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur. De sfeervolle houten vloer geven de gehele ruimte warmte. Er is voldoende ruimte voor een goede eettafel en het lounge-gedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin geven lekker veel licht en je kijkt heel sfeervol op de tuin waarbij je geen inkijk hebt van de achterburen omdat het grote parkeerterrein er tussen is gelegen.
De trap naar de eerste verdieping is dichtgemaakt zodat je geen warmteverlies naar boven hebt en de kids rustig, zonder geluidjes van beneden, kunnen slapen. Slim gedaan!
Eenmaal op de eerste verdieping loop ik via de ruime overloop naar de slaapkamer aan de voorzijde die over de gehele breedte is gesitueerd. Wat een fijne ruimte! De deur met frans balkon geeft de kamer meteen sfeer en de inbouwkast is heel handig. Aan de achterzijde van deze verdieping is een 2e slaapkamer gelegen en nog een extra ruimte die prima als bijvoorbeeld een werkkamer kan worden ingericht. Verder is er een aparte berging waar de wasmachine en de droger zijn gesitueerd. Hoe fijn! De inpandige badkamer is heel sfeervol ingericht met prachtige donkere tegels. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

Op naar de 2e verdieping waar zich nog eens 2 ruime slaapkamers over de gehele breedte bevinden! De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft weer een deur met frans balkon. Zo leuk! Tussen deze kamers in is er nog een hele ruime bergkamer. Ideaal, want je hoeft er geen vlizotrap voor op en je loopt er zo in. Luxe! Deze verdieping is ook voorzien van airco. Totaal heeft deze woning dus 4 ruime slaapkamers, een aparte werkkamer en een grote bergruimte. Aan ruimte dus geen gebrek!

Nu op naar de tuin. De sfeervolle veranda en de mooie erfafscheiding geven deze tuin meteen sfeer. De tuin heeft een fijn formaat waar je heerlijk kan loungen en van de zon kan genieten. De kinderen van de huidige bewoners spelen altijd heerlijk op het parkeerterrein, hoe fijn is dat? Je eigen tuin blijft zo die lekkere, rustige lounge-plek!

De woning is goed onderhouden, voorzien van energielabel A en van nog eens 11 zonnepanelen!

De ligging is echt uniek te noemen. De gracht, het grote winkelcentrum en het (speel)park op loopafstand maken het een heerlijke woonplek. Met de auto ben je zo op de snelweg A28 of A1 en de historische binnenstad van Amersfoort is uiteraard nabij. Wat wil je nog meer?
Je bent van harte welkom om te komen kijken!