Citroenvlinder 22

Fraaie uitgebouwde tussenwoning met tuin, overkapping en 4 slaapkamers in de geliefde wijk De Liezen

Aan de Citroenvlinder 22 in Holten staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Liezen, waar groen, rust en ruimte samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ruime living, moderne voorzieningen en de zonnige tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning die direct instapklaar is.

Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte living is ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt alle ruimte voor het bereiden van de dagelijkse maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin met een fijne overkapping met berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, douchecabine, wastafel en een tweede wandtoilet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een royale bergzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Dankzij de ruimte en de aanwezige hoogte is deze verdieping eenvoudig te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek.

Buiten
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping met berging waar u heerlijk beschut kunt genieten van lange zomeravonden.

Locatie
De woning is gelegen in de gewilde wijk De Liezen: een rustige en groene woonomgeving met speeltuintjes, brede straten en volop parkeergelegenheid. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige dorpscentrum van Holten liggen op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A1 en nabij prachtige natuurgebieden zoals de Holterberg.

Pluspunten van deze woning
• Fraaie uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
• Vier slaapkamers mogelijk
• Verzorgde achtertuin met overkapping en berging
• Badkamer met hoekbad, douchecabine en 2e toilet
• Airco in één van de slaapkamers
• Gelegen in kindvriendelijke wijk De Liezen
• Goede bereikbaarheid en nabij natuur
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Gebruiksoppervlakte wonen 118.6m2
• 10 Zonnepanelen

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met veel wooncomfort in een prettige en kindvriendelijke omgeving? Dan is Citroenvlinder 22 in Holten absoluut een bezichtiging waard!

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.