Circusplein 75

Droom je van een eigen oase in de stad? Een plek waar je kunt ontspannen, vrienden kunt ontvangen en toch alles binnen handbereik hebt? Ervaar de rust en privacy van een ruime tuin, gecombineerd met de voordelen van stad en natuur.

Dit charmante 3 kamer appartement op de begane grond, ligt in een rustige straat in Amsterdam-Noord in de wijk Oostzanerwerf. Het complex ligt in de wijk Circus/Kermisbuurt, welke zich kenmerkt door de gezellige, ruim opgezette omgeving, de centrale ligging en vele voorzieningen in de nabijheid.

Parken en recreatiegebieden liggen om de hoek, waardoor je geniet van het beste van beide werelden: een rustige locatie én de stad binnen handbereik. Natuurgebied Het Twiske ligt op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen treft u in de nabijheid winkelcentrum Molenwijk.

Met het openbaar vervoer (bushaltes op de hoek), de pont of de fiets ben je snel in hartje Amsterdam. Op steenworp afstand ligt het levendige NDSM-terrein, sportvoorzieningen, en volop leuke restaurants en uitgaansgelegenheden, zoals de IJ-kantine, Pllek en Loetje aan ’t IJ. In de omgeving zijn er verschillende sportvoorzieningen te vinden en met enkele minuten ben je op de ring A10.

Een groot pluspunt zijn de ruim voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het complex. Ook handig is dat je je fiets kunt stallen in je eigen berging op de begane grond.

Kortom; genoeg redenen voor het inplannen van een afspraak om dit leuke appartement te bekijken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!


INDELING

Entree gebouw
De entree van het gebouw leidt naar een centrale hal met de brievenbussen en toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de woning. Bij binnenkomst valt meteen de lange gang op met aan uw rechter hand de deuren naar de twee slaapkamers en de deuren naar de (cv)kast met wasruimte, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. Het gehele appartement is ligt van een mooie laminaatvloer. De kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen met een luchtrooster en geluidsdemping.

Living
Het inrichten kan beginnen! U heeft meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek en zithoek. Wat direct opvalt zijn de vele raampartijen waardoor de living en woonkeuken heerlijk licht zijn.

Rechte keuken
De rechte keukenunit beschikt over witte kasten en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap, oven, vernieuwde vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Slaapkamers
U beschikt over een tweetal ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van ramen met ventilatieroosters, radiatoren en ruimte te bieden hebben voor een bed en ruime kast.

Badkamer
Ruim opgezet en uitgerust met mechanische ventilatie, een afsluitbare douchehoek met regendouche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele kranen, waskommen en lades voor extra opbergruimte.

Toilet, wasruimte en (cv)kast
Het toilet heeft een wastafel met fonteintje. In de wasruimte kunt u naast de wasmachine en droger nog meer spullen opbergen in de kastruimte. In de (cv)kast bij de entree is ook de mechanische ventilatie box opgehangen en de cv ketel.

Tuin
Het huis beschikt over een royale tuin van circa 70 m² met zonnige ligging op het westen / westen-oosten. De tuin is voorzien van een schuttingdeur en de woning is ook via de tuin toegankelijk.

Eigen berging en gratis openbare parkeergelegenheid
De woning beschikt over een ruime eigen berging, welke bereikbaar is via de centrale hal en via de een zij-ingang van het gebouw. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid zonder parkeervergunning in de directe omgeving.

VvE Beheer VvE Het beheer van de Vereniging van Eigenaren is uitbesteed aan Arlanda. U betaalt een maandelijkse bijdrage van circa € 108,- Hierin is inbegrepen het groot onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering, een glasverzekering, algemene onderhoudscontracten zoals onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes.


Nog even alles op een rijtje
• Instapklaar
• Royale Tuin 70 m² met zonnige ligging op het westen / westen-oosten
• Gezonde VVE
• Servicekosten circa € 108,00 per maand
• Energielabel C
• Erfpacht afgekocht tot 15-01-2039, daarna zijn de canonbetalingen vastgezet op een bedrag €107,10 per jaar
• Eigen berging op de begane grond
• Lichte en ruime woonkamer
• Twee comfortabele slaapkamers
• Fantastische locatie nabij natuurgebied Het Twiske en winkelcentrum Molenwijk, NDSM-werf

Wij hanteren een bieden vanaf prijs van € 370.000,--