Churchillstraat 75

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Bent u al langer op zoek naar een leuke eengezinswoning mét garage? Zoek dan niet verder en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Deze woning verkeert in UITSTEKENDE CONDITIE, is voorzien van een ZONNIGE TUIN op het noordwesten, is EXTRA GEÏSOLEERD en heeft een perfecte ligging nabij de snelwegen A6 en A1.

De woning is gelegen op een leuke locatie in de woonwijk Keverdijk. Direct in de wijk zijn diverse voorzieningen terug te vinden. Denk hierbij aan een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en medisch centrum, eetgelegenheden, bibliotheek en bushaltes. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A1. Voor de natuurliefhebbers onder ons zijn er in omgeving heerlijke gebieden om te wandelen en te fietsen.
Nabij de woning zijn diverse groenstroken en speelgelegenheden te vinden voor kinderen.
Station Naarden Bussum is per fiets makkelijk te bereiken, evenals sportvoorzieningen en diverse scholen.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De grote raampartijen maken dat de tuin heerlijk bij de woning getrokken kan worden. De zithoek is aan de voorkant gelegen en de eethoek is aan de achterkant van de woning gelegen met de keuken hiernaast. De keuken is erg netjes en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houtenvloer en keurige wandafwerking.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Het raam zorgt voor voldoende licht in de badkamer. In de badkamer is tevens de wasmachine en drogeraansluiting gesitueerd. Indien gewenst is het mogelijk deze naar de 2e verdieping te verplaatsen (na realisatie van vaste trap).

Tweede verdieping
Op dit moment is de 2e verdieping bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is echter een zeer ruime verdieping met een dakraam en een stahoogte van 2m. Door het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping te gebruiken als woonruimte. Hierdoor kan er op de zolder een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Op de zolder is de cv-ketel (2019) gesitueerd.

Tuin
De prachtig verzorgde tuin is werkelijk een plaatje. De leuke borders brengen groen in de tuin en daarnaast is er voldoende ruimte voor meerdere leuke zithoeken en misschien wel een sfeervolle overkapping? De tuin is onderhoudsvrij ingericht, echt erg prettig als je geen groene vingers hebt. Aan de achterkant is een eigen stenen berging bereikbaar, handig voor het opslaan van spullen. Aan de achterkant van de woning is een buitenkraan en zonnescherm aanwezig welke de woning in de warme zomermaanden heerlijk koel houdt.

Garage:
De nieuwe eigenaar van de woning wordt niet alleen eigenaar van de woning met ondergrond maar wordt ook eigenaar van de garage met ondergrond welke aan de achterkant van de woning is gelegen. Een perfecte plek om de auto te stallen, lekker te klussen of spullen op te bergen. De elektrische deur maakt het plaatje compleet!

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 84 m²
- woning zal worden overgedragen op geheel eigen grond
- zolder is 16 m², na realisatie van vaste trap is ruimte goed in gebruik te nemen als woonoppervlakte
- perceeloppervlakte 163 m² (inclusief garage)
- keuken en badkamer in zeer goede staat van onderhoud.
- achtertuin op het noordwesten
- gewilde locatie
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- cv-ketel vervangen in 2021
- eigen garage
- schilderwerk buiten gedaan in 2021
- oplevering in overleg.