Churchillplein 48

VERHUURD VOOR DE MARKT UIT!

Immobilia presenteert met trots dit gemeubileerde 3-kamer appartement in het bruisende hart van Rotterdam. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer, moderne keuken en een separate berging. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) biedt plaats aan een comfortabele zithoek én eetgedeelte.

De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven. Een bar maakt de keuken extra functioneel. Aangrenzend bevindt zich een handige berging, geschikt voor o.a. de wasmachineopstelling.

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is volledig betegeld in een witte wand-en vloertegels en voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel met wastafel.

De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over Rotterdam.
- Ruime berging aanwezig.
- Gelegen in het centrum, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.