Christinestraat 31

Appartement met mooi uitzicht op het zuiden en een rustgevende locatie!

Dit vrijwel nieuwe en goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping van ca. 68 m² combineert comfort, rust en een praktische indeling in een modern complex met lift. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van een aangenaam uitzicht over groen en een rustig fietspad. De loggia, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een fijne buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door van frisse lucht en zonlicht kunt genieten. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van een lift is dit appartement bovendien zeer geschikt voor ouderen of iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan comfort.

Bij binnenkomst via het entree van het complex tref je een verzorgde hal met lift, trappenhuis en bellentableau.

Indeling:
Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot de technische ruimte, het separaat toilet, alsmede de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel en de huidige ruime slaapkamer. Deze kan als je de deur tussen de twee slaapkamers weer verplaatst eenvoudig in de oorspronkelijke situatie worden teruggezet. Dit biedt flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De open keuken met L-opstelling, voorzien van koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-magnetron /oven, gaat over in de lichte woonkamer, van waaruit je via een loopdeur direct de loggia bereikt – een fijne plek om te ontspannen en van het groen te genieten.

Naast de loggia beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. Rondom het complex en in de directe omgeving is er bovendien volop gratis en openbaar parkeergelegenheid, waardoor parkeren altijd eenvoudig is.

Tevens heb je de beschikking over de geheel afgebakende ruime gezamenlijke tuin.
Deze is alleen toegankelijk voor eigenaren, waarvan het onderhoud ook door de VVE wordt verzorgd.

Rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De Efteling en de natuur van de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand en de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar.

• Het centrum, scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn op loopafstand;
• Gelegen op de bovenste derde verdieping, fijn uitzicht en geen bovenburen;
• Voorzien van twee slaapkamers;
• Voorzien van screens;
• Voorzien van vloerverwarming en energielabel A;
• Woning is volledig voorzien van dubbelglas;
• In 2016 opgeleverd en zo doende perfect geïsoleerd;
• Balkon gelegen op het zonnige zuiden;
• De maandelijkse bijdrage voor de vve bedraagt € 225,-