Christinastraat 14

Heerlijk wonen in een kindvriendelijke woonomgeving in een zeer ruim 4-kamer (6 kamers mogelijk) eengezinswoning met grote tuin en stenen schuur in het in het prachtige Zoeterwoude-Rijndijk?

Deze woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse winkels, recreatiemogelijkheden, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer (Leiden Centraal en Station Leiden Lammenschans bevinden zich op fietsafstand), het historisch centrum van Leiden en de uitvalswegen A4/N11.

Leuk detail: dichtbij de woning bevindt zich een kinderspeelplaats. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving op een mooie locatie. Bent u nu jong of oud, sportief of wilt u juist genieten van de rust en ruimte om u heen? Wilt u gezellig met de kinderen op pad, een wandeling maken over een van de mooie boerenlandpaden, of fietst u liever door de polder langs een van de vele boerderijwinkels? In Zoeterwoude kan dat allemaal.

Indeling

Begane grond:
Voortuin (3,00 x 5,77 meter), entree, hal met meterkast en toegang tot toilet met fontein. Ruime en diepe doorzonwoonkamer met grote raampartijen en om de hoek een open keuken voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en dubbele wastafel. Vanuit de keuken betreedt u de grote en zeer diepe achtertuin (10,38 x 5,77 meter) welke op het noordwesten gelegen is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen.

2e verdieping:
Zeer grote zolderruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping kunnen, indien wenselijk, nog 2 ruime slaapkamers worden gerealiseerd.

Zoeterwoude ligt in een oude rivierdelta en is al eeuwenlang een belangrijk veeteeltgebied. De Weipoortse Vliet, die parallel loopt met de buurtschap Weipoort, is oorspronkelijk een zijtak van de Oude Rijn. Rond 1100 werd een start gemaakt met het ontginnen van het moerasgebied. Uit die tijd stamt het nu zo kenmerkende cope-landschap: afgegraven polders met rechte sloten die het land in stroken verdelen.

Bijzonderheden:

- Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in directe omgeving;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De mooie binnenstad van Leiden is snel te bereiken;
- Oplevering per direct.