Chaussée des Grenadiers 84

Een villa met Allure en zo dicht bij Maastricht! Vakantie vieren doe je hier gewoon thuis. Met een serieus (verwarmd) zwembad, jacuzzi, overdekt terras, 4 open haarden, uitzicht op de jachthaven, de Sint Pietersberg en zelfs een eigen strand, hoef je ook niet meer weg. In 2010 is deze villa geheel en ingrijpend gerenoveerd waarbij slechts enkele muren van “oude” bouw zijn blijven staan. Kosten nog moeite zijn gespaard om deze villa tot een waar paradijs te verbouwen. Het huis is zo ontworpen dat in de zomermaanden de tuin als direct verlengstuk geldt van het huis. Zo lopen de tegels door van binnen naar buiten en geven de drie openslaande deuren toegang tot het grote overdekte terras (40m2).

Indeling: souterrain: bestaande uit diverse multifunctionele vertrekken en grote garage (voor ruim 2 auto’s) met elektrisch bedienbare sectionaal poort, cv-ruimte (cv-combi op gas), zwembadinstallatie.

Begane grond: entree (26m2) met natuurstenen plavuizen, toilet met fonteintje; kantoor (met open haard); dubbele openslaande deur naar de eetkamer (18m2) met open haard; woonkamer (67m2) met open haard en grote glaspartij aan de achterzijde; riante leefkeuken (24m2) in hoekopstelling met granieten werkblad, dubbele spoelbak, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven en dubbele koelkast.

Verdieping: te bereiken via de trap in de centrale hal en via een speciaal ontworpen wenteltrap vanuit de woonkamer. TV-ruimte (27) in de mezzanine; 3 slaapkamers (resp.: 23m2 met open haard, 18m2 en 16m2); garderobekamer (9m2) met vaste kasten; badkamer 1 met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop naar 3 slaapkamers (resp.: 40m2, 20m2 en 18m2); badkamer 2 voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden: woonoppervlak 353m2 (excl. souterrain). EPC-score 265 kWh/m2 per jaar. Perceeloppervlak 1.272m2. Alarminstallatie aanwezig. Verwarmd zwembad met automatisch dekzeil. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op diverse plaatsen in het huis zijn kwalitatief hoogwaardige speakers in de muren ingebouwd.