Charlotte De Bourbonlaan 26

Lichte TUSSENWONING MET BERGING en diepe, zonnige achtertuin gelegen vlakbij de binnenstad.

De ruime voortuin is gelegen op het oosten en de zonnige achtertuin, met aangebouwde stenen berging, houtopslag en terrasoverkapping is gesitueerd op het westen. De tuin is via achterom pad bereikbaar met fiets, motor etc.
De Charlotte de Bourbonlaan is een rustige straat met veel voorzieningen in de directe omgeving, gelegen op minder dan 10 minuten lopen (3 minuten fietsen) van het sfeervolle stadscentrum van Lochem met diverse winkels en leuke restaurants. Centrum 3 min. fietsen | Busstation 7 min. fietsen | Supermarkt 5 min. lopen | Basisonderwijs 8 min. lopen | Kinderopvang 10 min. lopen |


Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, provisiekelder en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met gestucte schouw en open haard. Open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (deels defect) en aangrenzende eetkamer. Bijkeuken met was- en droogaansluitingen, gootsteen en achter-entree. Via buitenom bereikbare berging met CV-opstelling (Remeha, 2013).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan de hoofdslaapkamer met dubbele vaste kast. Badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar zolder met bergruimte en zolderkamertje.


Bijzonderheden
Kenmerken:

Bouwjaar 1962
Woonoppervlakte ca. 82 m²
Inhoud ca. 322 m³
In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
Woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing, slaapkamer voorzijde voorzien van HR++ beglazing.
De begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond, het plafond is voorzien van isolatie.
Energielabel E

Aanvaarding in overleg.