Charlotte Brontestraat 219

Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij bekende locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, de Arena Boulevard, Pathe, winkelcentrum De Amsterdamse Poort en de Ziggo Dome. Op loopafstand vindt u ook de Campus Diemen Zuid, waar u een gezellig centrum vindt met een Fitness & Health Club, basketbalveld, tennisbaan, winkels, een supermarkt en diverse restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen en (basis)scholen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving.

Door de gunstige ligging is de bereikbaarheid van het appartement uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Binnen vijf minuten rijdt u naar de A1, A2 of de Gooiseweg, met aansluitingen op de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt op loopafstand, en NS- en busstations Duivendrecht en Bijlmer-ArenA bevinden zich op slechts één metrohalte afstand. Bovendien bereikt u met de fiets het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten.
Parkeren kan direct voor de deur.

Indeling
Op de begane grond de centrale entree met bellentableau en het trappenhuis.

Tweede etage:
Overloop; entree van de woning. Hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken.
Riante woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse gemakken waaronder een vaatwasser en voor de liefhebbers een wijnfrigo.
Vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de elkaar kruisende straten en loop je zo het balkon op.
De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.

In de hoek van het appartement aan de straatzijde, zijn twee praktische slaapkamers gesitueerd en deze hebben door de raampartijen veel lichtinval.
De hoofdslaapkamer zit op de rechte zijde en heeft een walk-in kast.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool en een wastafelmeubel.
Separaat toilet met fonteintje. De wasmachine aansluiting zit in een inpandige kast.

In de onderbouw is de berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 99 m²;
- Drie slaapkamers
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-01-2035, aanvraag eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden reeds gedaan;
- Energielabel C;
- Vloerverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten van € 179,15 per maand.

Spacious corner apartment with 3 bedrooms.

This property is located in a child-friendly Venserpolder district in Amsterdam-Zuidoost, near well-known locations such as the Johan Cruijff ArenA, the Arena Boulevard, Pathe, shopping centre De Amsterdamse Poort and the Ziggo Dome. Within walking distance you will also find the Campus Diemen Zuid, where you will find a pleasant centre with a Fitness & Health Club, basketball court, tennis court, shops, a supermarket and various restaurants. There are plenty of facilities in the immediate vicinity for your daily shopping and (primary) schools.

Due to its favourable location, the apartment is easily accessible, both by car and public transport. Within five minutes you can drive to the A1, A2 or the Gooiseweg, with connections to the A9 and A10. Strandvliet metro station is within walking distance, and the Duivendrecht and Bijlmer-ArenA NS and bus stations are just one metro stop away. You can also reach the centre of Amsterdam by bike within 20 minutes.
Parking is possible right in front of the door.

Layout
Second floor:
Entrance to the house. Hall from which there is access to all rooms.
Spacious living room with open kitchen and access to the balcony. The kitchen is equipped with various conveniences including a dishwasher and for wine connoisseurs, a wine fridge.

From the living room a beautiful view of the intersecting streets and you can walk straight onto the balcony.
In the corner of the apartment on the street side, there are two practical bedrooms and these have a lot of light through the windows.
The apartment is equipped with underfloor heating.

The master bedroom is on the straight side and has a walk-in closet.
The bathroom has a walk-in shower, bath with whirlpool and a washbasin.
Separate toilet with sink. The washing machine connection is in an indoor closet.

In the basement is the storage room.