César Francklaan 63

Ben jij op zoek naar een instapklare, goed onderhouden, energiezuinige woning (energielabel A) met vier ruime slaapkamers? Dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen aan de César Francklaan 63 in Waalwijk. Naast de vier ruime slaapkamers heeft deze woning nog veel meer te bieden! De woning heeft 9 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van rolluiken. Aan de achterkant van de woning bevind zich de uitbouw met keuken en bijkeuken, via de bijkeuken kom je uit in de fraaie tuin, gelegen op het zuiden.

Ben je al nieuwsgierig naar meer? Maak dan snel een afspraak!

Begane grond:
Via de hal voorzien van een meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, kom je in de lichte en ruime L-vormige woonkamer. Via de woonkamer kom je in de nette afgewerkte keuken, en bijkeuken. De keuken beschikt over aan weerszijde een keukenblok, met losse vaatwasser in bijkeuken, hete luchtoven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met de deur naar de tuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie van de vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is verder afgewerkt met inbouwspots en een mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Voorzolder met de CV-ruimte (type: Nefit HR, bouwjaar 2021) en een extra 4e slaapkamer voorzien van twee Velux dakramen.

Tuin:
De woning heeft een voor én (diepe) achtertuin. De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. Achtertuin biedt zeer veel privacy aangezien deze volledig omheind is. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting. Het houten fietsenschuurtje zorgt voor de nodige bergruimte. Er is ook een achterom aanwezig.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat, in de kindvriendelijke wijk “Zanddonk” en in de nabijheid van een school, supermarkt, woonboulevard, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Tilburg. Met het centrum van Waalwijk vlakbij vindt je de perfecte combinatie van ontspannen wonen en genieten van al het goede dat een stad te bieden heeft.