Celebesstraat 109

**Bezichtiging vol.**

**Let op de voorwaarden zoals vermeld in de advertentie!**

Een mooie volledig gerenoveerde, gestoffeerde 3 slaapkamer woning met tuin, gelegen in de gezellige wijk Lombok.
Slechts op 10 minuten loopafstand van het stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station en in de directe omgeving van de woning zijn er diverse supermarkten en gezellige restaurants en winkeltjes.

Indeling:
Hal, Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin met veel privacy. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers en een badkamer met inloop douche en wastafel

Zolder:
Vaste trap naar derde slaapkamer

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* **Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3,65x de maandhuur, (incl. vakantiegeld, 13e maand e.d.) € 6.917,00**
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* **Woningdeling voor maximaal twee personen toegestaan, mits beide werkend en geen studenten**
* Deze woning beschikt over energielabel B
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

***Viewing full!***

**Please note the conditions as mentioned in the advertisement!**

A beautiful fully renovated, unfurnished 3 bedroom house with garden, located in the cozy neighborhood of Lombok.
Only a 10-minute walk from the city center of Utrecht and Central Station and in the immediate vicinity of the house there are several supermarkets and cozy restaurants and shops.

Layout:
Hall, spacious bright living room with patio doors to the sunny garden with lots of privacy. Closed kitchen with various built-in appliances. Separate toilet.

First floor:
2 bedrooms and a bathroom with walk-in shower and sink

Loft:
Fixed stairs to third bedroom

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* **Minumum income, 3.65 times the monthly rent - € 6.917,00**
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* **House sharing is only allowed for two working professionals. No students**
* Energy certificate - B
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent
*

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN