Ceintuurbaan 456

Wij mogen dit sfeervolle en lichte appartement aanbieden, gelegen aan de bruisende Ceintuurbaan in het hart van Amsterdam. Deze levendige buurt biedt een scala aan voorzieningen en activiteiten binnen handbereik. Alle denkbare voorziengingen bevinden zich op slechts een steenworp afstand. Geniet van het beste van de Amsterdamse levensstijl met deze perfect gelegen woning.

Wonen aan de Ceintuurbaan betekent wonen in het bruisende hart van de stad, met De Pijp letterlijk om de hoek. Deze levendige buurt staat bekend om haar charmante straten, gezellige cafés, diverse restaurants, supermarkten en talloze speciaalzaken. Binnen enkele minuten loop je naar de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel. Met de Noord/Zuidlijn en verschillende tram- en busverbindingen direct voor de deur, ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam én daarbuiten. Het appartement ligt in een goed onderhouden, karakteristiek Amsterdams herenhuis met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhal.

Tweede verdieping:
Per lift of trap bereikt u de tweede verdieping van het complex.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De garderobe bevindt zich in een ruimte naast de hal, waar tevens de wasmachine en droger staan. De woonkamer is een oase van natuurlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren, die leiden naar 2 Franse balkons waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de levendige straten van Amsterdam. Wanneer u de deuren sluit, wordt het omgevingsgeluid gedempt en is zelfs het geluid van voorbijrijdende trams niet meer hoorbaar dankzij de uitstekende isolatie van de woning.

Naast de woonkamer bevindt zich de moderne woonkeuken, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een radiator, en beschikt over een stijlvolle bruine tegelvloer. Het appartement beschikt ook over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het ruime balkon op het zuiden, ideaal voor wie vanuit de eigen kamer wil genieten van frisse lucht en het stadsleven. Bovendien kunt u gebruikmaken van de grote gemeenschappelijke tuin beneden.

Bijzonderheden:
- 93m2 woonoppervlakte;
- Professioneel beheerde VvE, duurzaam MJOP.
- VvE servicekosten 244,97 per maand
- Toplocatie in Amsterdam;
- Energielabel A;
- Een eigentijds appartementencomplex uit 2000, voorzien van een lift;
- Berging;
- Erfpacht afgekocht tot 15 januari 2051 (daarna jaarlijkse canon 4720 euro)

Vraagprijs: €850.000,- k.k.
Oplevering: In overleg