Cees van Gendlaan 7

Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin, eigen oprit en sfeervolle thee kas in de achtertuin.

Welkom in deze verrassend royale 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het historische Willemstad. Deze goed onderhouden gezinswoning uit 1988 biedt met ca. 139 m² woonoppervlakte, een perceel van 273 m² en een inhoud van 539 m³ volop ruimte om comfortabel te wonen.

De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Tel daarbij op de eigen oprit en de stijlvolle kas in de achtertuin, en je hebt hier een compleet plaatje voor jarenlang woongenot.

Indeling
Begane grond

Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke open sfeer. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buitengevoel.

De afgesloten moderne keuken is praktisch ingedeeld in een rechte opstelling met een fraai kookeiland en biedt eveneens toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de voormalige berging, nu ingericht als een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opslag of als wasruimte.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook hier veel licht en ruimte aanwezig.


Zolderverdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Tevens is hier een afgesloten ruimte met de CV-ketel (Remeha, 2023) en extra bergruimte.

Buitenruimte

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is grotendeels bestraat met veel vaste beplanting voor sfeer en privacy. De echte eyecatcher is de glazen kas/overkapping met openslaande ramen en deuren – een perfecte plek om te ontspannen, borrelen of dineren, in elk seizoen.

Aan de voorzijde biedt de eigen oprit plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Bijzonderheden

? Bouwjaar: 1988
? Woonoppervlakte: ca. 139 m²
? Perceel: 273 m²
? Uitgebouwde woonkamer
? Dakkapellen voor én achter
? 12 zonnepanelen
? CV-ketel Remeha (2023)
? Zonnige tuin op het zuidwesten
? Glazen overkapping/kas
? Eigen oprit
? Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kortom:

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel comfort, duurzame voorzieningen en een heerlijke tuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.