Carel Willinkgracht 889

Wonen in Holland Park – modern, duurzaam en vlakbij Amsterdam!
Dit moderne appartement MET PARKEERPLAATS combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Met 64 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een open keuken biedt het een slimme indeling voor starters en jonge koppels. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Extra gemak biedt de privéparkeerplaats in de afgesloten garage, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De woning is instapkaart en energiezuinig, dankzij energielabel A en aansluiting op stadsverwarming, waardoor het appartement volledig gasloos is. Hierdoor blijven de maandlasten laag en woon je comfortabel en toekomstbestendig. En het mooiste van alles: dit alles ligt op eigen grond. Komt u dit fijne appartement bekijken?

Holland Park in Diemen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest geliefde nieuwbouwwijken rond Amsterdam. Het is een jonge, levendige woonomgeving met grachten, groene binnentuinen en een goede mix van starters, jonge gezinnen en professionals. Alles wat je nodig hebt, van supermarkten en horeca tot sportvoorzieningen, ligt op korte afstand. Tegelijkertijd ben je met de metro of de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam of op de Zuidas. Het is een plek waar rust, gemak en stedelijke bereikbaarheid samenkomen.

Indeling
Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Direct links bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de rechterzijde de tweede, kleinere kamer ligt. Verderop in de hal, naast de hoofdslaapkamer, is de badkamer gesitueerd. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet dat voorzien is van een fonteintje.
Aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon die gelegen is op het zuidwesten, waar u van het buitenleven kunt genieten.
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en een privé parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement waarvan 2 slaapkamers
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 64 m2
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Stadsverwarming. Woning is volledig gasloos
- Vloerverwarming door het gehele appartement (per ruimte apart in te stellen)
- Gelegen op eigen grond
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage
- Afgesloten fietsenstalling
- Het complex is voorzien van een lift
- Berging op de begane grond
- Balkon op het zuidwesten
- Actieve en gezonde VvE: maandelijkse VvE bijdrage van €184,45

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Living in Holland Park – modern, sustainable and close to Amsterdam!
This modern apartment WITH PRIVATE PARKINGSPOT combines comfort, sustainability, and an excellent location. With 64 m² of living space, two bedrooms, and an open-plan kitchen, it offers a smart layout ideal for starters and young couples. The apartment is located on the first floor and can be reached by elevator or staircase. Extra convenience comes with the private parking spot in the secured garage, so you’ll never have to search for a place to park again.
The home is move-in ready and energy-efficient, with an energy label A and connection to district heating, making it completely gas-free. This ensures low monthly costs while living comfortably and future-proof. And best of all: it’s located on freehold land. Will you come and view this lovely apartment?

Holland Park in Diemen has, in recent years, grown into one of the most popular new residential areas around Amsterdam. It is a young, vibrant neighborhood with canals, green courtyards, and a good mix of starters, young families, and professionals. Everything you need – from supermarkets and restaurants to sports facilities – is close at hand. At the same time, you can reach Amsterdam or the Zuidas within 10 minutes by metro or bike. It’s a place where peace, convenience, and urban accessibility come together.

Layout
From the hallway, all rooms of the apartment are accessible. On the left side is the spacious master bedroom, while on the right you’ll find the second, smaller room. Further along the hallway, next to the master bedroom, is the bathroom. The bathroom is generously sized and equipped with a walk-in shower and washbasin. Opposite the bathroom is a separate toilet with a small sink.
At the end of the hallway, you enter the bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with a fridge-freezer, combi-oven, extractor hood, 4-burner induction cooktop, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a practical storage room with a connection for the washing machine. From the living room, you have access to the spacious balcony facing southwest, where you can enjoy outdoor living.
The apartment also includes a private storage unit on the ground floor, a shared secured bicycle storage area, and a private parking space.

Key features:
- 3-room apartment with 2 bedrooms
- According to NEN2580 measurement, the total living area is 64 m²
- Built in 2018
- Energy label A
- City heating, completely gas-free
- Floor heating throughout the apartment (individually adjustable per room)
- Freehold land (no leasehold)
- Private parking space in the garage
- Secured bicycle storage
- Lift in the complex
- Private storage room on the ground floor
- Balcony facing southwest
- Active and healthy homeowners’ association (VvE): monthly contribution €184,45
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements are indicative and measured in accordance with NEN2580. We advise engaging a real estate agent to guide you with their expertise throughout the purchase process. If you choose not to seek professional assistance, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The sale is subject to the condition that a purchase agreement is only concluded once all parties have signed the contract (KNB model, Amsterdam region). The General Consumer Terms and Conditions of the Dutch Real Estate Association apply.