Capucijnenstraat 66

Fraaie, in 2019 gerenoveerde, vrijstaande woning op riant perceel! Deze gezinswoning beschikt over mooie leefruimten, grote keuken met aangeschakelde grote veranda, drie slaapkamers, garage met mogelijkheden en een royale tuin met goede zonligging!

Belangrijke aandachtspunten:
- Geheel omheinde achtertuin met zonligging op het (zuid-)westen.
- Gerenoveerde woning, waarbij o.a. de kap geheel is vernieuwd.
- Courante indeling met o.a. heerlijke living, keuken met grote veranda, bijkeuken en wasruimte.
- Moderne keuken met keukeneiland en v.v. luxueuze (inbouw) apparatuur.
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.
- Garage met mogelijkheden, denk hierbij aan een klein beroep aan huis.
- Energielabel C, doch met ingrepen als spouwmuurisolatie en PV-panelen is het E-label relatief eenvoudig te verhogen.
- Loonse- en Drunense duinen op loop- en fietsafstand.
- Geringe afstand van uitvalswegen en dorpscentra als Udenhout, Helvoirt en Oisterwijk, met horeca, basisscholen, NS-station, div. (sport-)verenigingen.

BEGANE GROND:
De woning beschikt over een riante ontvangsthal, voorzien van meterkast (2019), CV-installatie, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn zowel de keuken als de living te betreden. Mede door de vele lichtinval en de moderne materiaal- en kleurkeuzes geeft de living direct bij binnenkomst een ruimtelijk en harmonieus gevoel. De living is riant van opstelling, waarbij vrijwel iedere gewenste indeling mogelijk is! Op de gehele parterre is een lichte vloertegel aanwezig voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk met lichte kleurstellingen. De centraal in de ruimte aanwezige gashaard dient als sfeervolle bijverwarming en is in een moderne schouw geïntegreerd.

De living staat in open verbinding met de fraai uitgevoerde moderne keuken, vervaardigd uit kwalitatief hoogwaardige materialen. De keuken is voorzien van een keukeneiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met een 3-in-1 waterkookkraan en een vaatwasser. Tevens is er een separate kastenwand aanwezig, voorzien van ware koffiecorner, en moderne inbouwapparatuur, waaronder een tweetal ovens. De keuken is voorzien van een brede glazen schuifpui, waardoor u het overzicht op de tuin kunt behouden tijdens het koken.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de entree is de eerste verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De eerste verdieping beschikt over een courante indeling met een drietal royale slaapkamers en een riante badkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar via de overloop. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een op-maat-gemaakte wandmeubel met kastindeling en geintegreerde TV opstelling. Vanuit de raampartijen is er zicht op de tuin. Naast de ouderslaapkamer zijn er twee slaapkamers aanwezig, deze zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamers zijn tevens voorzien van een raampartij en beschikken over voldoende lichtinval.

De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een moderne maar neutrale vloer- en wandtegel. daarnaast is er modern sanitair toegepast. De inloopdouche is voorzien van regendouche en handdouche. Het brede dakkapel voorziet de badkamer van een natuurlijk lichtinval en de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren.

De woning beschikt over een praktisch achterportaal (bijkeuken) met toilet, witgoedaansluitingen en keukenblad met wastafel. Zowel vanuit het achterportaal, als vanuit de keuken is de fantatstische veranda bereikbaar. Deze veranda is zeer ruim opgezet en geheel af te sluiten met glazen schuifwanden. Onder deze veranda kunt u, in meerdere jaargetijden, heerlijk tafelen en genieten van de eigen tuin!

BUITEN:
De woning is voorzien van een geheel omheinde (speel-)tuin met goede zonligging op (Zuid-)West. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot gazon en terrastegel. Er zijn enkele plantenborders aanwezig, welke eenvoudig zijn uit te breiden. Er is een puls aanwezig om grondwater op te pompen voor tuinberegening. Direct vanuit de woning is de aangrenzende veranda te betreden, welke op zijn beurt weer in contact staat met de tuin. Het betreft een heerlijke plek waar u kunt tafelen met het hele gezin.

GARAGE:
Er is een grote garage aanwezig voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, raamkozijnen en loopdeur. De garage kent een open indeling en beschikt over een bergzolder.
Ideaal voor opslag van fietsen, gereedschap en/of het uitoefenen van een hobby of beroep-aan-huis. Er is een carport aanwezig en de eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van ten minste vier auto's.

CONTACT:
Neem contact met ons op voor meer informatie: 013-5915219 | info@makelaardijmeeuwis.nl